截至2026年1月16日，2026年1月暂未有新发行的公募REITs。不过，共有30只公募REITs基金待上市。

如果你想了解公募REITs的细节，以下这些方面得关注一下。首先，了解REITs的底层资产特别重要，比如资产的类型（像产业园、保障性租赁住房、高速公路等）、所处位置、运营情况等。以华夏基金华润有巢REIT为例，其底层资产为租赁住房，具体是位于上海的项目，如本次扩募收购的上海马桥项目，是上海市保障性租赁住房示范工程，周边产业人口密集，租赁需求旺盛，截至2025年6月末出租率达96% ，运营韧性强劲。

其次，知悉发行相关信息也不可或缺，比如扩募份额发售模式，华夏基金华润有巢REIT此次扩募创新地采用向原持有人配售（非定向扩募）模式；配售价格和数量，华夏基金华润有巢REIT配售价格2.53元/份，可配售份额数量4.5亿份；以及最终募集资金情况，华夏基金华润有巢REIT最终募集资金总额约11.329亿元（不含募集期利息）。

另外，收益情况也得关注，华夏基金华润有巢REIT截至2025年11月，基金已累计向持有人分红超1.54亿元。

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