REITs基金的收益主要来自分红与净值增长。从过往表现看,国内上市REITs年化综合收益大致在4%-8%区间,但类型差异明显:产业园、仓储物流类REITs因运营收益较高,年化可能达6%-10%;高速公路、水务等公用事业类则更稳定,通常4%-6%左右。需注意的是,REITs也存在底层资产运营不及预期、利率波动等风险,投资前需评估自身承受能力。
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发布于2025-11-10 12:29



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