REITs基金有这些风险哈。首先是市场风险，REITs的价格会受宏观经济、利率、房地产市场等因素影响，如果市场环境变差，REITs的价格可能下跌。其次是流动性风险，部分REITs的交易量较小，买卖可能不太容易，你想卖出的时候可能无法及时成交。还有运营风险，要是REITs投资的底层资产运营不善，比如租金收入减少、物业空置率上升等，会影响REITs的收益。另外，REITs的分红也不是固定的，如果底层资产收益不佳，分红可能会减少。

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