您好，REITs（不动产投资信托基金）的风险程度处于中等水平，不过它也存在一些较为突出的风险。
首先是市场风险，REITs的价格会随市场波动，当整体经济形势不佳、利率上升或房地产市场下行时，REITs的价值可能下跌。比如在利率上升周期，投资者可能更倾向于有固定收益的债券，从而导致REITs市场资金流出，价格下降。
其次是底层资产风险，REITs的收益主要源于底层不动产资产，若这些资产出现运营不善、租户流失、租金收入下降等情况，会直接影响REITs的分红和价值。像商业地产REITs，如果商场出现大量空置，租金收入减少，其收益就会受到冲击。
再者是流动性风险，部分REITs在二级市场的交易活跃度不高，这可能导致投资者在想卖出时难以找到合适的买家，或者只能以较低价格成交。
相比投资单一的REITs，基金组合配置是更优选择。我们盈米叩富团队有专业的投研能力，打造了一系列基金组合。
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