购买REITs的条件主要有这些：首先，你得有一个证券账户，这个可以在证券公司开通。其次，对于不同市场的REITs，可能会有一些资金门槛要求，比如在沪深交易所上市的公募REITs，交易门槛一般是1000元起。另外，投资是有风险的，你得具备一定的风险承受能力和投资知识。

认购REITs基金的步骤如下：你先在证券公司开通证券账户，之后在REITs基金发售期间，登录证券交易软件，找到相关的认购入口。一般在交易软件里会有专门的“基金认购”板块，在里面找到你想认购的REITs基金产品，输入认购金额等信息，点击确认就完成认购啦。

不过REITs基金虽然有一定的投资价值，但市场情况复杂多变，它也存在波动风险。对于普通人来说，自己判断投资时机和选择合适的REITs产品有一定难度。你可以下载“盈米启明星”APP，添加店铺“叩富”，里面有专业的投研团队提供的投资策略和分析。

我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，你要是觉得我回答的还行，对这个感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞，我给你详细讲讲。