您好！购买REITs有场内和场外两种方式。场内购买需要您有股票账户，就像买卖股票一样在交易时间输入代码进行交易；场外购买则可以通过基金公司官网、银行、券商等渠道进行申购。

投资决策确实需要个性化方案。REITs的收益主要来源于租金收入和物业增值，所以在选择REITs时，您需要关注底层资产的质量、运营管理团队的能力、市场利率的变化等因素。比如，基础设施类REITs的底层资产通常是高速公路、产业园、仓储物流等，这些资产的稳定性和成长性是关键；而房地产类REITs的底层资产则是写字楼、购物中心、公寓等，您需要关注房地产市场的供求关系和租金水平。

给您说句掏心窝的话：REITs是一种相对稳健的投资品种，但也不是没有风险。去年市场波动较大时，部分REITs的价格也出现了明显下跌。所以，在投资REITs时，您要根据自己的风险承受能力和投资目标合理配置资产，不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。如果您想了解更多关于REITs的投资策略，欢迎，我给您发一份《REITs投资指南》，帮您轻松上手REITs投资！同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并添加店铺“叩富”，我们盈米叩富团队将为您提供专业的投资顾问服务。