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二线城市商业地产回报率跌至3%，手上350万收租资金该转投REITs基金吗？
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可以结合自身风险承受能力考虑转投REITs基金。目前二线城市商业地产回报率跌至3%，而REITs基金通常有较高分红，按要求公募REITs每年至少一次收益分配且比例不低于年度可供分配金额的90%，部分产品分红表现不错，还有资本增值潜力，2025年以来市场整体表现亮眼，有专业机构预测2025年REITs有可能实现10%至15%的总回报。不过投资REITs也有风险，如市场波动风险和底层资产经营风险，需谨慎评估自身情况再做决定。


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