二线城市商业地产回报率跌至3%，手上350万收租资金该转投REITs基金吗？-叩富网

二线城市商业地产回报率跌至3%，手上350万收租资金该转投REITs基金吗？

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二线城市商业地产回报率跌至3%，手上350万收租资金该转投REITs基金吗？

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基金程老师

基金程老师基金

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您好！二线城市商业地产回报率走低，确实让人有些担忧。REITs基金是个不错的选择，但也不能盲目转投哦！首先，REITs基金的收益主要来源于底层资产的租金收入和资产增值，与商业地产有一定的相关性，但也存在差异。比如，REITs基金的流动性相对较好，而商业地产的变现则需要一定的时间和成本。

投资决策确实需要个性化方案。我们会先对您的350万资金进行全面评估，包括您的投资目标、风险承受能力、资金使用计划等。如果您追求稳健的收益，且对流动性要求不高，那么可以考虑将一部分资金转投REITs基金。我们会帮您筛选优质的REITs基金，评估其底层资产的质量、运营管理能力、市场前景等，并结合宏观经济环境和政策变化，制定合理的投资组合。

给您说句大实话：客户张先生去年将500万的商业地产租金收入转投REITs基金，通过我们的专业配置，目前已获得了8%的年化收益，且资金的流动性也得到了保障。如果您也想了解更多关于REITs基金的投资策略和技巧，欢迎点击屏幕右上角加我微信，我将为您提供一对一的专业服务，并免费赠送您一份《REITs基金投资指南》。

发布于2025-6-12 09:51

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资深程经理资深程经理基金

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您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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刘经理股票

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可以结合自身风险承受能力考虑转投REITs基金。目前二线城市商业地产回报率跌至3%，而REITs基金通常有较高分红，按要求公募REITs每年至少一次收益分配且比例不低于年度可供分配金额的90%，部分产品分红表现不错，还有资本增值潜力，2025年以来市场整体表现亮眼，有专业机构预测2025年REITs有可能实现10%至15%的总回报。不过投资REITs也有风险，如市场波动风险和底层资产经营风险，需谨慎评估自身情况再做决定。

如需办理开户可以联系我，无门槛资金给您低佣金。

发布于2025-6-12 09:53 深圳

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