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权益型REITs(房地产投资信托基金)的主要投资方向是各种类型的房地产项目。 简单点说,就是把投资者的钱集中起来,去购买或投资一些房产,然后通过这些房产的租金收入或增值来给投资者分红。当REITs投资于购物中心时,我们去商场购物,商家所支付的租金就是REITs的收入来源之一;如果REITs投资写字楼,企业租用办公空间的租金也会成为REITs的收益之一。除此之外,REITs还可能投资公寓出租、酒店、仓储设施等。这些房产的租金收入相对稳定,而且如果房产价值上涨,投资者还能分享增值带来的其他的好处。
总而言之,权益型REITs是通过投资各类房产项目,让投资者们能够间接地参与房地产市场,获取稳定的收益。
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