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权益型 REITs 的主要投资方向包括商业地产（如购物中心、写字楼、酒店等）、仓储物流设施、保障性租赁住房、基础设施（如收费公路、机场、港口、能源设施等）、数据中心、养老地产、文化旅游地产等 。这些资产通过租赁、运营等方式产生持续的现金流，为 REITs 投资者带来收益。
发布于2025-5-13 15:11 武汉
专业马经理
股票
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权益型REITs（房地产投资信托基金）的主要投资方向是各种类型的房地产项目。 简单点说，就是把投资者的钱集中起来，去购买或投资一些房产，然后通过这些房产的租金收入或增值来给投资者分红。当REITs投资于购物中心时，我们去商场购物，商家所支付的租金就是REITs的收入来源之一；如果REITs投资写字楼，企业租用办公空间的租金也会成为REITs的收益之一。除此之外，REITs还可能投资公寓出租、酒店、仓储设施等。这些房产的租金收入相对稳定，而且如果房产价值上涨，投资者还能分享增值带来的其他的好处。
总而言之，权益型REITs是通过投资各类房产项目，让投资者们能够间接地参与房地产市场，获取稳定的收益。
发布于2025-5-13 17:10 广州
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