您好，作为理财经理，很高兴为您解答关于REITs打新的问题。

REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）打新，是指投资者在REITs首次公开发行（IPO）时申购其份额的行为。REITs是一种将房地产项目资产证券化的投资工具，允许投资者通过购买REITs份额来间接投资于房地产项目，从而获得租金收入和资产增值的收益。

参与REITs打新的步骤通常包括：

1. 了解REITs产品：在参与打新之前，您需要了解REITs的具体投资项目、管理团队、预期收益、风险等级等信息。

2. 开立证券账户：您需要在证券公司开立一个证券账户，以便进行REITs的申购。

3. 关注发行公告：REITs在IPO前会发布招股说明书，您需要关注这些公告，了解发行时间、价格区间、申购流程等信息。

4. 准备资金：根据REITs的发行价格和您计划申购的数量，准备相应的资金。

5. 提交申购申请：在REITs公开发行期间，通过您的证券账户提交申购申请。申购时，您可以选择全额申购或按比例申购。

6. 等待中签结果：申购结束后，REITs的承销商会进行抽签，公布中签结果。如果您中签，您的账户中会显示相应的REITs份额。

7. 支付款项：中签后，您需要按照中签结果支付相应的款项。

8. 持有或交易：申购成功后，您可以持有REITs份额以期待未来的分红和资产增值，或者在二级市场上交易这些份额。

请注意，REITs打新也存在一定的风险，包括市场风险、利率风险、管理风险等，因此在参与之前，建议您根据自己的风险承受能力和投资目标进行综合评估。同时，也可以咨询专业的理财顾问，以获得更详细的指导和建议。