基础设施公募REITs是什么意思?有没有老师说一下
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尊敬的投资者,您好,基础设施公募REITs基金简单来说,就是一种专门投资于基础设施项目的金融产品。REITs全称是不动产投资信托基金,它允许小规模投资者通过购买基金份额,间接拥有并从基础设施资产的运营中获得收益。


基础设施REITs的特点

1.投资基础设施:基础设施REITs基金投资的是实际存在的基础设施项目,比如桥梁、隧道、物流园区等,这些资产通常是公众日常生活中不可或缺的一部分。

2.分散风险:通过REITs,投资者的资金被分散到多个基础设施项目上,减少了单一项目失败的风险。

3.稳定收益:基础设施REITs往往能够提供较为稳定的现金流收入,因为这些基础设施通常是必需品,需求稳定,租金或使用费收入相对可靠。

4.流动性好:基础设施REITs基金在证券交易所上市交易,这意味着投资者可以像买卖股票一样方便地买入或卖出基金份额,提高了资金的流动性。


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