REITs基金，全称为房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），是一种将投资者的资金汇集起来，主要用于投资并经营管理房地产项目的金融工具。REITs通常投资于商业地产、住宅物业、基础设施（如高速公路、仓库、购物中心等）等，通过收取租金、物业管理费以及资产价值的增值来获取收益，并将至少90%的净收入以分红形式分配给投资者。

REITs基金是可以赚钱的，它为投资者提供了参与房地产市场、获取稳定现金流和资产升值的机会。但由于REITs价格受市场供需、利率、经济环境及物业运营状况等多种因素影响，其收益并不绝对保证，也存在市场波动风险。

办理REITs基金投资的流程如下：

1. 开设证券账户：在中国，购买REITs基金需要先在证券公司或相关金融机构开设证券账户，这可以通过线下营业部或线上APP等方式完成。

2. 了解产品信息：查阅相关REITs基金的产品说明书，了解基金的投资策略、风险等级、分红政策等信息。

3. 购买REITs份额：在账户中找到指定的REITs基金产品，按照市场交易规则和价格进行买入，有些REITs在首次公开发行时也可以通过申购方式获得。

4. 持有与管理：持有期间，REITs会定期派发红利，投资者可关注基金净值变化和市场动态，根据个人投资策略适时调整持仓。

5. 变现与退出：投资者可以通过二级市场卖出REITs份额来实现资金的退出，也可以在满足条件的情况下通过基金赎回程序变现。

总体而言，投资REITs基金需要综合考虑市场环境、自身风险承受能力及长期投资计划，理性选择和管理投资组合。