您好，不靠谱，土地产权少。大多数是40-50年，而且公寓只能做商贷，利息和税费高。无法落户。公寓属于商业性质，基本是不符合落户标准的。
以房养老的弊端有：
不利于家庭关系的稳定，容易引发代际矛盾。
以房养老的不确定性使交易双方都承担很大的风险。
以上就是我的专业回答，希望可以帮助到您，想要买保险不被坑的关键一定是找到一个靠谱的保险经纪人，专业、热情、诚实。我司上市保险公司，竭诚为大家做好服务，欢迎联系！
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赵婧 
回答时间：2023-12-17 15:45 
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