立即提问“ ”
提问
叩富问财>我的回答 > 基金 > 特许经营权reits到期以后怎么办?本金怎么算？
REITs基金投资宝典
特许经营权reits到期以后怎么办?本金怎么算？
证券刘经理 在线
资质已认证
帮助9.9万 好评2323 入驻4年
咨询TA
感谢您关注该问题，该问题有4位专业答主做了解答。
下面是证券刘经理的回答，如果对该问题还有疑问，欢迎问一问进一步咨询。

特许经营权REITs的底层资产是特许经营权，它主要包括经营权和收费权，但并不涉及土地使用权。因此，当特许经营权到期后，如果不进行扩募，REITs的净值会随着最后一次分红而归零。这意味着，投资者在REITs到期后可能面临本金损失的风险。

为了计算您的本金回报，您需要考虑以下几个因素：

每年的分红：特许经营权REITs每年的分红包括两部分，一部分是相当于对您投资本金的返还，另一部分是您投资本金的收益。IRR收益率：如果您从特许经营权REITs发行时开始认购并一直持有到REITs到期，您可以享受到的收益率就是REITs披露的内部回报率（IRR）。这个收益率一般在6%左右。开户找我佣金做到非常低，欢迎交流。

一定让您满意
  展开↓
当前我在线 最快30秒解答 立即追问 99%的人选择
赞
秒答
收藏
踩 举报
相关问题
你好，我的基金到期了，如果不赎回继续购买，是本金加利息一起算的？还是只算本金？如果只算本金，我是不是赎回比较好
你好，最近到期了，如果不赎回继续购买的话是算本金的，利息是算你的一个收益。不过具体基金具体分析。可以添加我的微信联系我，协助您办理账户购买。
资深林经理 2270
人寿和谐健康险5年到期了可以拿回本金吗怎么算，辛苦解答下吧!
人寿和谐健康险5年到期能否拿回本金，得看具体是哪一款产品。如果是有满期返还责任的健康险，在符合合同约定的情况下，5年到期是可以拿回本金的。但要是消费型健康险，通常就不会返还本金。计算方...
李顾问 1826
期权到期后怎么办？
期权期权交易手续费标准可设为1.7元/张，手续费的个性化调整由客户经理提供服务。期权可被理解为时间变量（期）和权利变量（权）的耦合，期界定了交易执行的时间边界，权则赋予了投资者在此期间...
资深小胡经理 16580
reits到期可以拿回本金吗，大佬请指导一下
您好！REITs（不动产投资信托基金）到期是有可能拿回本金的，但也存在一定不确定性。REITs的收益和本金回收情况与底层资产的运营状况密切相关。如果底层资产运营良好，产生稳定的现金流，...
基金程老师 977
请问你们是经营上证50期权交易平台吗？
开期权户我们公司是你的首选，达到前20日日均交易不少于50万的资金、不少于6个月的交易经验就能开通的。我这边的期权佣金是很低的！我处开户期权佣金行业很便宜！
刘经理 3014
我买保险的时候说是到期了，可以返本金回来的现在查到不是这样的怎么办
您好.您这个情况，您把保险合同发给我，帮您查看如有需要，点击右上角添加微信联系
咨询师鲁顾问 598
#REITs# @ 群友热聊中~

程老师 07:09

您好.您这个情况，您把保险合同发给我，帮您查看如有需要，点击右上角添加微信联系

津门富婆 07:09

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 07:09

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
201人正在群聊
加入微信热聊>

上一篇回答：

想要开设一个费用较低的券商账户，您可以考虑以下几种方式：朋友推荐：如果您的朋友已经在某个券商开户，并且他们能提供较低的手续费渠道，那么您可以通过他们的推荐来开户。在线开户：许多大型券商...

下一篇回答：

投资者您好，如果银行转证券失败并提示借记卡过期，这通常是由于您的银行借记卡已到期。在这种情况下，您需要更新您的银行卡。更新流程一般包括线上预约换卡和线下银行网点领取新卡两部分。首先，您...
评论
浏览更多不如立即追问，99%用户选择
立即追问

已有39,504,446用户获得帮助

问一问

问一问流程：

1.提交咨询

2.专业一对一解答

3.免费发送短信回复

服务记录
不满18岁可以开通股票账户吗行内人解答一下
黄金股跟黄金价格有多大关联哪位老师可以详细说下
你好，为什么指南针电脑版不显示K线图啊
现在东旭光电危机减缓了没，到2026-05-30股东人数还有多少？
我手里还有青岛中药和宏兴莹石权证。关停后，一直没有操作，下步该每么办理业务？
优选券商

银河证券

安全可靠、极速开户、品质服务
开户

国金证券

行业一流上市券商
开户

长城证券

资金雄厚、市场口碑好、新客服务
开户

华泰证券

千万投资者之选，专业券商，品质服务
开户

银河证券

品质服务、实力认证、极速开户
开户

国金证券

品质服务、市场口碑好、实力认证
开户

国金证券

行业一流上市券商

开户
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 期货答主/ 股票答主/ 保险答主/ 炒股大赛

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

问一问，财不偏
30秒问财/秒答

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3        增值电信业务经营许可证京B2-20241016        广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号        经营许可证编号：京B2-20190488        京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2007-2025