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特许经营权reits到期以后怎么办?本金怎么算？
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下面是证券刘经理的回答，如果对该问题还有疑问，欢迎问一问进一步咨询。

特许经营权REITs的底层资产是特许经营权，它主要包括经营权和收费权，但并不涉及土地使用权。因此，当特许经营权到期后，如果不进行扩募，REITs的净值会随着最后一次分红而归零。这意味着，投资者在REITs到期后可能面临本金损失的风险。

为了计算您的本金回报，您需要考虑以下几个因素：

每年的分红：特许经营权REITs每年的分红包括两部分，一部分是相当于对您投资本金的返还，另一部分是您投资本金的收益。IRR收益率：如果您从特许经营权REITs发行时开始认购并一直持有到REITs到期，您可以享受到的收益率就是REITs披露的内部回报率（IRR）。这个收益率一般在6%左右。开户找我佣金做到非常低，欢迎交流。

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刘经理 2823
#REITs# @ 群友热聊中~

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大理风雪晴 19:22

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 19:22

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
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