公募REITs市场2023年底总发行数量预计将会超过60只！吸金465亿，疯抢REITs背后的风险有哪些？正所谓吃一堑长一智，投资REITs的首要目的是为了赚取每年稳定的分红收益，REITs的稳定分红则取决于其底层资产的经营状况，这也影响了REITs价格的涨跌，从短期来看是没有规律可言的。

如果REITs出现下跌，首先要深入分析其底层资产的经营状况是否出现问题，如果经营业绩依旧稳健，短期的下跌正好是买入持有更多份额的时期；如果价格比较低购入且底层资产优秀，则无惧短期下跌。

REITs发音“瑞次“，全称“不动产投资信托基金”，为中小投资者提供投资于不动产项目低门槛的投资产品，对不动产持有人来说则是一种直接融资方式。换句话说，REITs能将缺乏流动性的商业地产，变成较强流动性的证券，而底层资产未来的租金、营业收入和资产增值就是它的受益凭证收益来源。

中国最全REITs基金代码

中国市场共有24只REITs，基金总市值超850亿，其中，上交所REITs15只，深交所REITs9只。中国最全REITs基金代码出炉，由于REITs基金代码以及数据详情数据较多，可此处蓝色部分自行查看：

上交所成交额最高的REITs基金为“中金普洛斯REIT”，REITs代码508056，成交额高达2638万，该产品自2021年6月21日起在上海证券交易所上市交易。

深交所成交额最高的REITs基金为“华夏合肥高新REIT”，REITs代码180102，成交额为1416万，该产品2022年 11月4日起，华夏基金管理有限公司选定中国国际金融股份有限公司为华夏合肥高新REIT的流动性服务商。

2023年首只民营仓储物流REIT——“嘉实京东仓储基础设施REIT”，基金代码：508098。

成交额2000万以上的REITs基金有下列12只：
分别是中金普洛斯REIT ,基金代码：508056 ;
国泰君安临港创新产业园 ,基金代码：508021;
 华夏中国交建REIT ,基金代码：508018 ;
国泰君安东久新经济REIT ,基金代码：508088;
华安张江光大REIT,基金代码：508000 ;
中金安徽交控REIT,基金代码： 508009 ;
国金中国铁建REIT , 基金代码：508008 ;
华夏合肥高新REIT ,基金代码：180102 ;
华泰江苏交控REIT ,基金代码：508066 ;
平安广州广河REIT ,基金代码：180201 ;
 建信中关村REIT,基金代码：508099 ;
华夏和达高科REIT ,基金代码：180103。