你好，REITs基金适合普通人长期持有，具有强分红机制，可以享受资产增值部分带来的价值提升。此外认购门槛低。

国内，REITs 的投资方向主要是基础设施，  例如产业园、仓储物流、高速公路等。 以往这类基础设施项目，对投入资金量级要求较高，普通投资者 根本没有参与机会。但是公募REITs把权益拆成小份，让投资门槛降低 到100元-1000元。 对于普通投资者，也可以这样理解：公募REITs有些类似封闭式债券。虽然没有债券那样固定的利息，但有强制分红机制，加上资产增值部分能够带来价值提升。

一、投资方向 基础设施，如产业园、 仓储物流、高速公路等

二、收益风险 在股和债之间， 比较适合长期资金

三、购买渠道 场外：银行、券商、第三方线上平台、基金公司直销平台等渠道 场内：直接通过证券账户认购

四、认购门槛 场外：最低门槛在100元场内：上交所最低1000元， 深交所最低1000份