张经理
股票
从业3年 行业top 服务贴心
首发回答
你好，
REITs是一种以发行收益凭证的方式，汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构从事不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。
打个比方：假如有一条正在运营且比较赚钱的高速公路，一般人可能没有材料买下它，但现在大家一起凑了50亿，给到了基金公司，该基金公司把这条高速从政府手里给买下来，那么每个人的认购证明，就是这条高速所有权的一部分。
如果这条高速升值了，大家的投资就涨了；如果有人手头紧，随时可以卖掉折现。如果没有卖掉选继续持有，那么高速每年收到的过路费在扣除各项运营成本后，还会给大家分红，并且这个分红每年是比较稳定的。
REITs产品的收益同时具备 股性和债性的特征，一般还具有风险适中，税费减免等优势，普通人也可以购买。
希望以上回答可以帮助到你，更多问题欢迎主页添加微信咨询！
发布于2023-3-15 10:42 厦门
当前我在线
直接联系我
资深厉经理
股票
帮助1261 从业3年 经验丰富
你好，REITs基金适合普通人长期持有，具有强分红机制，可以享受资产增值部分带来的价值提升。此外认购门槛低。
国内，REITs 的投资方向主要是基础设施， 例如产业园、仓储物流、高速公路等。 以往这类基础设施项目，对投入资金量级要求较高，普通投资者 根本没有参与机会。但是公募REITs把权益拆成小份，让投资门槛降低 到100元-1000元。 对于普通投资者，也可以这样理解：公募REITs有些类似封闭式债券。虽然没有债券那样固定的利息，但有强制分红机制，加上资产增值部分能够带来价值提升。
一、投资方向 基础设施，如产业园、 仓储物流、高速公路等
二、收益风险 在股和债之间， 比较适合长期资金
三、购买渠道 场外：银行、券商、第三方线上平台、基金公司直销平台等渠道 场内：直接通过证券账户认购
四、认购门槛 场外：最低门槛在100元场内：上交所最低1000元， 深交所最低1000份
发布于2023-3-15 11:02 惠州
当前我在线
直接联系我
1551位专业顾问在线
搜索更多类似问题 >
REITs基金到底是什么？适合普通人投资吗？
1717
457
621
477
最近很火的REITs基金适合普通人投资吗
789
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
一对一
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
咨询TA
13381154379 
电话咨询
+微信
咨询
