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现在很火的reits基金到底是什么啊？适合普通人买吗？
张经理 在线
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下面是张经理的回答，如果对该问题还有疑问，欢迎问一问进一步咨询。

你好，

REITs是一种以发行收益凭证的方式，汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构从事不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。


打个比方：假如有一条正在运营且比较赚钱的高速公路，一般人可能没有材料买下它，但现在大家一起凑了50亿，给到了基金公司，该基金公司把这条高速从政府手里给买下来，那么每个人的认购证明，就是这条高速所有权的一部分。

如果这条高速升值了，大家的投资就涨了；如果有人手头紧，随时可以卖掉折现。如果没有卖掉选继续持有，那么高速每年收到的过路费在扣除各项运营成本后，还会给大家分红，并且这个分红每年是比较稳定的。


REITs产品的收益同时具备 股性和债性的特征，一般还具有风险适中，税费减免等优势，普通人也可以购买。


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在线 资深厉经理：您好，很高兴为您解答问题。
你好，REITs基金适合普通人长期持有，具有强分红机制，可以享受资产增值部分带来的价值提升。此外认购门槛低。国内，REITs的投资方向主要是基础设施， 例如产业园、仓储物流、高速公路等。 以往这... 全文>
现在很火的reits基金到底是什么啊？适合普通人买吗？
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