reits基金收益如何计算,中国reits基金有风险吗
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您好~本次我国公募reits试点,主要聚焦重点地区的优质资产,并且试点政策强调公募reits试点“鼓励信息网络等新型基础设施”以及“国家战略性新兴产业集群”等开展试点。并且项目应具有成熟的经营模式及市场化运营能力,已产生持续稳定的收益以及现金流,投资回报良好,并具有持续经营能力,较好的增长潜力。

根据试点相关要求,公募reits采用“公募基金 资产支持证券的产品结构”,是一种风险回报比中等的权益类投资品种。根据国际经验,公募reits可以提供相对稳定的分红收益,其总的长期复合回报也相当可观。另外,公募reits与股票,债券等其他金融资产关联性低,风险分散效果也比较好,具有较高的配置价值。


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