reits投资赚钱吗,怎么个赚法
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您好,reits投资是可以赚钱的,REITs是一种信托基金,全称是房地产投资信托基金,是将房地产证券化的一种重要手段,是由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

REITs基金的收益来源,你可以简单理解为三者的组合:收租、资产增值、价格上涨。
1、现金分派
目前,我国发行了两批共11只公募REITs,每个REITs都对应了一个基础设施项目,会把超过80%的钱都投资到一个项目内。

2、资产升值
比如管理人用1亿元买了物流园区,在精心经营一段时间后,园区招商引资效果显著,估值升到了2个亿,这部分增值也会计入基金的资产中。

3、二级市场溢价
REITs的另一项重要功能就是在二级市场的交易。
简单来说,就是投资者在基金公司买的份额之后,可以在「二手市场」卖给其他投资者。
卖出的价格,则是像股票一样实时变动。
如果「二手价格」比实际的价格高,投资者就赚到了其中「二级市场溢价」。即有了如股票一样的流动性,又高于普通基金的投资回报。

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