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reits投资赚钱吗，怎么个赚法

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REITs基金投资宝典

reits投资赚钱吗，怎么个赚法

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资深顾问黄

资深顾问黄股票

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您好，reits投资是可以赚钱的，REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

REITs基金的收益来源，你可以简单理解为三者的组合：收租、资产增值、价格上涨。
1、现金分派
目前，我国发行了两批共11只公募REITs，每个REITs都对应了一个基础设施项目，会把超过80%的钱都投资到一个项目内。

2、资产升值
比如管理人用1亿元买了物流园区，在精心经营一段时间后，园区招商引资效果显著，估值升到了2个亿，这部分增值也会计入基金的资产中。

3、二级市场溢价
REITs的另一项重要功能就是在二级市场的交易。
简单来说，就是投资者在基金公司买的份额之后，可以在「二手市场」卖给其他投资者。
卖出的价格，则是像股票一样实时变动。
如果「二手价格」比实际的价格高，投资者就赚到了其中「二级市场溢价」。即有了如股票一样的流动性，又高于普通基金的投资回报。

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发布于2022-11-26 15:17 北京

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资深刘经理股票

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发布于2022-11-26 15:17 上海

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资深刘经理基金

帮助8.6万好评4.5万从业10年

尊敬的投资者，很高兴能够为您解答疑惑:
有赚也有赔。基金不是保本型产品，有亏损本金的可能，亏损本金需要投资者自己承担，reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。
整体来说reits基金风险较大，若投资者风险承受能力比较低，那么可以选择货币型基金、债券型基金、FOF基金等。
以上就是我对相关问题做的回答，如果您还有其他问题，请您联系我，我将竭诚为您服务！

发布于2022-11-26 16:13 上海

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