您好，REITs打新有两种方式，场外认购和场内认购。场外认购就是在一些基金代销平台（天天基金、支付宝等）认购，场内认购就是通过证券账户认购。

场内认购需要开通【基础设施基金交易权限】，然后在认购期间的交易时间内（9:30-11:30，13:00-15:00），输入要购买的REIT代码，输入打新金额，点击确认即可。

REITs打新是先交钱认购，再按比例配售，最后退钱。认购金额最低是1000元，超过1000元的按1元递增。

认购500万以内，需要0.4%的认购费，超过500万，统一收1000元/笔。只有认购成功的部分才会收取手续费。没被确认的资金预计会在认购期后的一周退回账户。目前我国已经发行了11只公募REITs，平均涨幅已经接近30%，最高的一只已经累计涨了59.4%。发行后的首个交易日全部都是上涨的。

2022年首个REITs是华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金（简称华夏中交REITs），代码是508018，募集时间为4月7日至4月8日。它属于收费公路，底层资产是武深高速公路嘉鱼至通城段，还有一些附属设施。项目的主要收入来源为车辆通行费、服务区经营权承包费和广告位出租等

上面所述就是我对您reits怎么打新和规则是什么呢？做出的回答，希望对您有所帮助，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信与我联系，这边祝您投资顺利。