REIT（房地产投资信托）和REITs基金（房地产投资信托基金）之间有以下几点不同：

定义：REIT是指作为一种投资工具，通过投资和经营房地产来获取收益，并按规定分配收益给投资者的法律实体。REIT可以持有、运营和开发各类房地产资产，例如商业物业、办公楼、住宅物业等。REIT本身是一种公司或信托结构。

REITs基金指的是一种投资工具，以投资于多个REIT为目标的基金。REITs基金将投资者的资金汇集起来，然后根据基金的投资策略和目标，将资金投资于多个REIT中，以分散风险并追求回报。

投资范围：REIT可以在各类房地产领域进行投资，包括商业、住宅、工业物业等。REITs基金则通过投资多个REIT来实现分散投资，可能包含不同类型和地区的房地产投资。

管理方式：REIT通常由一家独立公司或信托管理，负责运营和管理房地产资产。而REITs基金由基金管理公司负责管理和运作，投资者通过购买基金份额来间接持有REIT的投资组合。

流动性：REIT在交易所上市，投资者可以通过购买和出售REIT的股票来购买或卖出REIT。而REITs基金则是通过基金份额进行买卖，通常具有更高的流动性，投资者可以按净值价格随时买入或赎回基金份额。