reits基金特点有哪些,麻烦例举一下给我
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您好!reits基金具有以下特点:
1、流动性较强:降低投资者门槛,并拓宽了地产投资退出机制;
2、资产组合:REITs大部分资金用于管理能产生稳定现金流的物业资产投资组合;
3、税收中性:不因REITs本身的结构带来新的税收负担;
4、积极的管理、完善的公司治理结构;
5、收益分配:REITs一般将绝大部分收益(通常为90%以上)分配给投资者,长期回报率高;
6、低杠杆:同房地产上市公司一样,REITs同样是杠杆经营。

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