你好，同学，公募REITs和私募REITs在以下几个方面存在区别：

1. 发行方式：公募REITs是通过公开募集的方式，向广大投资者发行基金份额，以获取资金进行房地产投资。而私募REITs则是通过非公开方式，向少数特定投资者发行基金份额，不公开交易。
2. 投资范围：公募REITs和私募REITs在投资范围上有所不同。公募REITs可以投资于不同的房地产项目，包括商场、公寓、办公楼等，而私募REITs则通常投资于某一特定类型的房地产项目，如工业地产、商业地产等。
3. 投资策略：公募REITs和私募REITs在投资策略上也有所不同。公募REITs通常采用被动管理方式，通过复制和追踪标的指数来实现收益。而私募REITs则通常采用主动管理方式，由基金经理根据市场情况和投资目标进行选股和择时。
4. 透明度：公募REITs需要公开披露投资组合的成分股和权重，以及相关的持仓信息，透明度较高。而私募REITs则不需要公开披露这些信息，透明度相对较低。
5. 流动性：公募REITs在证券交易所上市交易，流动性较好。而私募REITs则通常在私募市场进行交易，流动性相对较差。

关于REITs开户怎么办理的问题，投资者可以通过以下几种方式进行办理：

1. 在证券公司开立证券账户：投资者可以前往证券公司营业部开立证券账户，在开通REITs交易权限后即可进行REITs的买卖操作。
2. 在基金代销机构开户：投资者可以通过基金代销机构（如银行、证券公司等）开立基金账户，在开通REITs交易权限后即可进行REITs的申购和赎回操作。
3. 在房地产投资信托基金管理公司开户：一些REITs管理公司可能会提供在线平台或移动应用程序等渠道，供投资者直接购买REITs。投资者需要了解相关平台的操作方法和投资风险。

需要注意的是，投资者需要根据自己的投资目标和风险偏好选择适合自己的REITs。在开户之前，建议投资者了解相关的投资知识和风险，并谨慎评估自己的投资能力和风险承受能力。如有需要，我可以为你提供更多关于REITs的信息和建议。

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