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2022年发行上市的reits基金一览表

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2022年发行上市的reits基金一览表

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小伍顾问

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您好，2022年发行上市的reits基金一览表如下所列：

第一只：是由“中国交建”于4月7日发行的508018华夏中国交建reits基金

中交REIT是首单央企高速公路REITs项目，是以湖北省境内武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段项目为底层资产。嘉通高速2021年全年通行费收入相比2019年的年均复合增长率为7.30%

第二只：是由“铁建重投”于6月21日发行的508008渝遂高速REITs基金

国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施REITs的募集期限为约14年，资产支持证券的预期到期日为2035年5月31日，法定到期日为2038年5月31日或经资产支持证券持有人决定延长的其他日期。

本基金拟由主要原始权益人铁建重投担任运营管理机构，继续为基础设施项目提供运营管理服务。为保证项目持续健康平稳运营，主要原始权益人铁建重投及其同一控制下的关联方将认购本基金不低于51%的基金份额，份额持有期间不允许质押。另外，铁建重投承诺本次REITs项目开展不影响未来基础设施项目扩能计划的实施，确保项目运营和发展按计划顺利开展。

第三只：由“鹏华基金”于7月5日正式发行的180401鹏华深圳清洁能源reits基金

作为市场稀缺的“双碳”概念基础设施证券投资基金标的，此项目是鹏华基金在公募REITs领域多年布局后的厚积薄发。

值得一提的是，政策暖风也促成了公募REITs的加速落地，鹏华深圳能源REITs的面世可谓恰逢其时。2022年2月9日，国家发改委等四部门联合印发《关于加快推进城镇环境基础设施建设的指导意见》中提出，支持符合条件的企业通过发行企业债券、资产支持证券募集资金用于项目建设，鼓励具备条件的项目稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。

希望以上整理的内容对您有帮助，如果还想了解更多关于reits基金问题可以随时联系我~

发布于2022-7-7 17:08 北京

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资深程经理资深程经理基金

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您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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理财宫老师基金

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备受瞩目的REITs产品又将增添新成员，2022年首单公募REITs产品——华夏中国交建(8.900,-0.24,-2.63%)REIT获批
同时披露了基金合同、招募说明书和询价公告，这意味着又有一款新产品即将面世。

从公告来看，中交REIT将于2022年3月29日的9:00-15:00进行询价，询价区间为8.467元/份—10.067元/份，募集总份额为10亿份，按此推算该REIT的规模可能突破百亿

不仅华夏中国交建高速公路审核通过，鹏华深圳能源(6.010,-0.22,-3.53%)清洁能源也已于前期正式上报至深交所，后续还有不少产品正在路上，而这一数量或接近100只。

鹏华基金基础设施基金投资部负责人周宁表示，未来公募REITs数量将进一步增加。去年底国家发展委印发通知，进一步加快推进基础设施REITs试点有关工作，提出7个方面的要求；近期证监会也表示正在会同相关部委，进一步深入推进基础设施REITs试点，完善制度机制，拓宽试点范围。相信在监管的推动下，公募REITs扩容速度有望加快。

希望我的回答能帮到大家，有任何的问题可以扫码添加我的微信，详细为您解答

发布于2022-4-21 16:21 南京

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资深汪经理股票

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您好，2022年发行上市的REITs基金—华夏中国交建高速公路，基金代码508018。

首先介绍一下，发行主体——中国交建，老牌的基建央企，世界500强企业，这个实力不用多说。资金主要投向——武汉至深圳高速“嘉通段”30年的高速路费收益。每年的分红派息率不低于4.7%，22年/23年分红不低于4亿！

其次，关于份额的配比——公众可抢购的只有0.75亿份，其余绝大多数为机构战略投资者，所以“物以稀为贵”，目前询价约为8.46-10.06元，最低认购额是1000块，手续费是0.4%。能抢到都是赚的！

最后，从行情上分析——目前国内发行的11只公募REITS，单纯从价格涨幅来看有8只收益超过25%，3只收益超过45%，只有一只没涨但也没亏；别忘了这只是基础资产的价格溢价，每年还有强制分红呢，所以说每只都是赚钱的！每份reits两份收益——资产价格溢价+每年强制分红（5%以内）！

想要参与认购的投资者，将从4月7日—4月8日的9：30-11：30、13：00—15：00进行业务办理，办理渠道有直销机构，银行等场外代销机构。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解REITs的具体认购方式，欢迎微信与我联系。全程一对一解答。

发布于2022-4-11 14:19 杭州

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理财师马经理股票

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您好，2022年发行上市的REITs基金是华夏中国交建REIT，华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金（简称：华夏中国交建REIT），代码508018

华夏中国交建REIT是行业首单央企高速公路REITs项目，以80%以上基金资产投资于收费公路类基础设施资产支持专项计划，并将优先投资于以中国交通建设股份有限公司，或其关联方拥有或推荐的优质收费公路基础设施项目为投资标的的资产支持专项计划，并持有资产支持专项计划的全部资产支持证券份额，从而取得基础设施项目经营权利。

该基金10亿份的总份额中面向公众投资者的数量仅有0.75亿份，换算成规模仅7.05亿元，投资者想要多配，就不得不加大认购力度。虽然物以稀为贵，但吸引资金抢购的魅力显然不限于此。由于今年发行基金的数量直线下滑及基金并不赚钱的情况下，大家都对中低风险投资品种有着巨大需求，从认购的金额上看，认购金额并不低，说明目前市场上中长期投资的资金还是非常多的，但没有优选标的，而REITs基金的出现就成了投资者的优选。

有任何关于理财方面和开户的问题都可以咨询我，希望我的回答可以帮到你，祝你2022年投资顺利！

发布于2022-4-20 17:28 上海

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资深顾问马股票

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您好，2021年横空出世的REITS产品，在2022年持续受到市场关注。截止到2022年6月21日，2022年目前是发行了2只reits基金的，分别是：

华夏中国交建高速公路，基金代码508018，今年4月，年内首单公募REITs——华夏中国交建REIT首发引来了超1500亿资金追捧，如今刚刚过去两个月的时间，这一年内最火爆的基金品种又将迎来新品——国金基金注册国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金最近获批，基金代码508008，于2022年6月21号-6月22日上市申购，正在申购过程中，

值得一提的是，目前不少头部和有资源基金公司都在努力耕耘这一万亿市场，不少产品在路上。

从二级市场表现来看，REITs产品整体获得市场认可，与此同时，近期首批公募REITs解禁潮将至。业内人士提醒，投资者要理性看待相关交易风险，着眼于REITs的长期投资价值。

想要参与reits基金申购，可以从证券公司平台、基金平台等渠道进行开户申购。

温馨提醒：现在股票开户都是网上开户了，手机在家7*24小时开户就可以了，预约客户经理开户，不仅可以帮助你佣金调整问题、解决日常的问题，还可以有一些开户的新任福利。

希望以上的内容对你有帮助，如果还想了解更多reits基金相关的内容，可以咨询我，我微信随时在线。如有需要帮助的，可以联系我们。

发布于2022-6-21 10:27 广州

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资深马经理股票

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您好，2022年一共发行了三只reits基金的，分别是：

第一只：华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金：简称华夏中国交建高速公路，基金代码是508018，已于4月7日提前完成募集。

第二只：国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金：简称渝遂高速REITs项目，金代码为508008，6月21日启动公众投资者认购。

第二只：鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金：简称鹏华深圳清洁能源，基金代码是180401，2022年7月5-6日是公众投资者的认购时间，

提醒大家一点，REITs认购与新股新债的申购有一定的区别：

REITs只要认购是一定会中的。但是并不是说，你认购1000元就真的能买进去1000元。这里面有个配售比，也就是说按照大家的购买比例进行分配。前两批REITs都很火爆，认购第一天就已经售罄。所以配售比也很低。很可能你买了1000份，但是最后分到手的只有十几份。

以上就是我的回答，如果还想了解更多reits基金相关的内容，可以咨询我，我微信随时在线。如有需要帮助的，可以联系我们。

发布于2022-7-6 11:54 北京

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一对一

小伍顾问股票

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您好，2022年首只公募REITs为华夏中国交建高速REIT（508018）。

发布于2022-4-7 13:54 深圳

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一对一

资深谢顾问股票

从业10年+ 行业top 知无不言

很高兴回答您的问题。

今年发行的REITs目前仅有中交REIT

之后的话，还没有通知，Reits基金近期非常热门，发行之前通常都有很多资讯，通过各种渠道您都有可能看到，官方的渠道是交易所的reits基金平台，但是您可能不会有时间天天去查询，比较方便的方式呢，建议您关注我们的涨乐财富通，届时会有内容或者消息推送给您。

有需要可联系我谢谢。

发布于2022-4-13 17:50 温州

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