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您好，国内公募REITs扩募份额的限售期有交易所统一的明确监管规定，原始权益人持有扩募份额的最低限售期为3年，不同身份参与方的持有要求也对应有公开官方规则可查。
不同参与主体的REITs扩募份额限售要求差异较大，大家不要混淆原始权益人和其他参与方的持有限制，所有规则都是监管明确划定的，不存在任何私下调整的弹性空间。
1. 原始权益人及其关联方认购的扩募份额，限售期自扩募份额上市日起算不少于36个月。
2. 除原始权益人外的其他战略投资者认购的扩募份额，限售期自上市日起算不少于12个月。
3. 网下、公众投资者通过申购环节获得的扩募份额，没有强制限售要求，上市首日即可交易。
您还要注意，REITs扩募的限售规则和首次发行REITs的份额持有要求是完全统一的，没有特殊差异化设定，普通投资者参与公募REITs认购仅需开通常规A股账户即可，不需要额外办理权限，您如果还想了解扩募上市后的交易成本相关问题，都可以随时咨询。
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1. 原始权益人及其关联方认购的扩募份额，限售期自扩募份额上市日起算不少于36个月。
2. 除原始权益人外的其他战略投资者认购的扩募份额，限售期自上市日起算不少于12个月。
3. 网下、公众投资者通过申购环节获得的扩募份额，没有强制限售要求，上市首日即可交易。
您还要注意，REITs扩募的限售规则和首次发行REITs的份额持有要求是完全统一的，没有特殊差异化设定，普通投资者参与公募REITs认购仅需开通常规A股账户即可，不需要额外办理权限，您如果还想了解扩募上市后的交易成本相关问题，都可以随时咨询。
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发布于2026-10-7 16:05 北京
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