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REITs底层资产租期集中到期，如果续租率不及预期，会影响基金收益吗？
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REITs 底层资产租期集中到期，如果续租率不及预期，会影响基金收益吗？

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公募 REIT 收益高度依托底层资产租金收入，大量租约到期、续租率低于预期，会直接造成租金总收入下滑，基金可供分配现金流随之下降。市场会下调长期收益预期，容易带动基金二级市场价格下行。


持有 REITs 的投资者，持续关注租约到期时间表与续租谈判进展。续租情况是核心基本面指标，一旦续租不及预期，需要及时调整长期收益预期。

发布于12小时前 南京

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#基金收益# @ 群友热聊中~

程老师 05:56

投资1万元到投资REITs的创新型基金，底层资产运营状况会通过多种途径影响每日收益。首先，如果底层资产运营良好，比如REITs投资的是商业地产，租户稳定且租金按时足额缴纳，物业的维护和...

津门富婆 05:56

我最近股票亏了，不想全仓冒险了，能否给我一些稳定收益+搏高收益的产品，我配置一些对冲风险？

刘老师 05:56

跟刚才的群友一样，还是需要70%的稳定增值的钱+30%搏高收益，我私信你了，看下配置单~
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