商业贷款
2025年5月,LPR进行过一次调整,1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,均较上一期下降10个基点。对于选择以1月1日作为重定价日且执行LPR - 45BP贷款利率的首套房贷客户,2026年最新房贷利率降至3.05%;若执行LPR - 30BP贷款利率,重定价日贷款利率调整为3.2%。自2024年11月1日起,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年,部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率。
公积金贷款
根据2025年5月7日发布的通知,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起执行调整后的标准。
- 首套房:五年期以下(含5年)由现行的2.35%下调为2.1%,五年期以上由现行的2.85%下调为2.6%。
- 二套房:五年期以下(含5年)由现行的2.775%下调为2.525% ,五年期以上由现行的3.325%下调为3.075%。
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发布于2026-3-8 09:51



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