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您好，工商银行大额存单门槛变化，会推动一部分市场资金重新寻找投资方向，但这并不会直接导致资金大规模从存款流向REITs基金。这两类资产的风险收益属性差异巨大，满足的是完全不同的投资需求。
我们可以从以下几个层面来理解：
风险收益属性截然不同：大额存单属于保本保息的存款类产品，核心是本金安全和固定收益。而公募REITs基金是投资于基础设施（如产业园、高速公路、仓储物流等）的权益型投资工具，其收益主要来源于项目分红和资产价值波动，其净值波动性较大，风险等级显著高于存款，更接近于股票型基金。
投资者目标与风险偏好不匹配：受大额存单门槛提升影响的资金，其首要诉求通常是稳健、安全与流动性。而REITs基金吸引的是希望获取高于传统固收的长期回报、能承受较高波动、并希望参与不动产实物资产投资的资金。两者目标客群重叠度低。
资金流向的分化路径：溢出的存款资金更可能流向与其风险偏好接近的替代品，如：
保守型：其他银行的特色存款、储蓄国债。
稳健型：货币基金、短债/中短债基金、同业存单指数基金。
而流向REITs基金的资金，更多是源自于原本就计划进行多元化资产配置，寻求补充权益类或另类资产的投资者。
结论：大额存单门槛变化，可能会间接让更多投资者开始了解REITs等多元工具，但REITs基金因其高风险属性，不会成为存款资金的主要承接者。它更适合作为资产配置中的一个补充性、高波动的卫星资产，用于分散风险和博取长期收益，而非替代核心的稳健资产。
如果您对如何将REITs基金合理纳入您的整体投资组合有兴趣，欢迎右上角加微信，为您提供详细的分析和配置建议。
发布于2025-12-3 17:18 北京
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