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reits基金发行最新消息，有人懂吗?

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资深宫顾问

资深宫顾问基金

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您好！最近REITs基金发行市场有不少新消息。11月6日，东北地区首单公募REITs项目——中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所正式上市发行，发行价3.66元，总发行规模10.98亿元。该项目底层资产位于沈阳市浑南区昂立信息园、沈阳国际软件园一期内，主要包括13栋研发办公楼宇。

11月7日，中金-浙江沪杭甬-申嘉湖杭高速公路二期资产支持专项计划成功设立。该计划发行总规模为50.02亿元，其中优先级47.52亿元，权益级2.5亿元。优先级发行利率为2.19%，创交运行业类REITs票面利率新低。

11月11日，港华智慧能源在深圳证券交易所成功发行“零碳智慧3期绿色资产支持专项计划（碳中和）”。此次发行规模为8.12亿元人民币，优先级票面利率为2.3%，是2025年内的第二次发行，也是50亿元储架额度内的第三期发行。

REITs基金的收益与底层资产的运营情况密切相关，投资前需要对底层资产进行深入研究和分析。如果您对REITs基金感兴趣，欢迎点击右上角加微信，我们可以进一步沟通，也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，了解更多相关信息。

发布于2025-11-29 14:15

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深刘经理基金

帮助9.3万好评4.5万从业10年

您好！近期REITs基金市场有不少新动态。截至2025年11月27日，部分基础设施基金信息如下：
|证券代码|证券简称|当前规模（万份）|基金管理人|
|--|--|--|--|
|180607|华夏中海商业REIT|29,999.63|华夏基金管理有限公司|
|180901|南方润泽科技数据中心REIT|99,994.69|南方基金管理股份有限公司|
|180606|中金中国绿发商业REIT|49,998.93|中金基金管理有限公司|

另外，在项目动态方面，截至2025年11月25日，有多只REITs基金处于不同的申报阶段。例如东方红隧道股份智能运维高速封闭式基础设施证券投资基金、中航中核集团能源封闭式基础设施证券投资基金等处于首次发售且已受理阶段；华夏中核清洁能源封闭式基础设施证券投资基金、山证晋中公投瑞阳供热封闭式基础设施证券投资基金等处于首次发售且已反馈阶段；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金、国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金等处于扩募发售且注册生效阶段。

REITs基金的发行情况会受到市场环境、政策等多种因素的影响。如果您对REITs基金感兴趣，想了解更适合您的投资方案，建议点击右上角加微信，联系盈米基金叩富团队的专业投资顾问，他们会为您提供个性化的投资建议。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，获取更多REITs基金相关信息。

发布于2025-11-29 14:15 上海

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资深赵经理基金

帮助3.7万好评521 经验丰富

您好！近期REITs基金发行有以下新消息：
- 11月6日，东北地区首单公募REITs项目——中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所正式上市发行，发行价3.66元，总发行规模10.98亿元。其底层资产位于沈阳市浑南区昂立信息园、沈阳国际软件园一期内，主要包括13栋研发办公楼宇。该项目的发行，标志着东北地区基础设施投融资改革进入新阶段，沈阳市盘活存量资产工作迈出“资产—资本—资金”良性循环新步伐。
- 11月7日，中金 - 浙江沪杭甬 - 申嘉湖杭高速公路二期资产支持专项计划成功设立。该产品发行总规模为50.02亿元，其中优先级47.52亿元，权益级2.5亿元。优先级簿记全场倍数超3倍，市场投资者认购意向规模逾140亿元；优先级发行利率为2.19%，创交运行业类REITs票面利率新低。其底层资产申嘉湖杭高速是“长三角”经济圈内由浙江通往上海的五条大通道之一，也是浙江高速公路网规划的“两纵两横十八连三绕三通道”中的“一连”，区位优势明显。
- 11月11日，港华智慧能源在深圳证券交易所成功发行“零碳智慧3期绿色资产支持专项计划（碳中和）”。此次发行规模为8.12亿元人民币，优先级票面利率为2.3%，是2025年内的第二次发行，也是50亿元储架额度内的第三期发行。本期产品获得了商业银行、龙头券商、信托、国有投资机构和外资机构等多元化金融机构的积极认购。募集资金将继续投向可再生能源领域，投资建设优质光伏和储能项目。

REITs基金的发行情况会受到市场环境、政策等多种因素的影响。如果您对投资REITs基金感兴趣，建议您先充分了解REITs基金的特点和风险，并结合自身的投资目标、风险承受能力等因素进行综合考虑。如果您还想了解更多关于REITs基金的信息，或者需要我们为您提供投资建议，欢迎点击右上角加微信联系我们。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，了解更多投资产品和服务。

发布于2025-11-29 14:15

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基金程老师基金

帮助5.6万好评1661 知无不言

为你提供一些截至2025年11月14日的REITs基金发行最新消息。截至该日期，共发行77只公募REITs，发行规模合计1981亿元，2025年以来共18只公募REITs完成发行，2025年10月新发行2只公募REITs。此外，共有23只公募REITs基金待上市，预计后续将陆续上市，市场有望继续扩容。

市场动态方面，本周三厦门安居集团公告拟以企业债募投项目作为底层资产发行公募REITs，发改委累计向证监会推荐REITs项目105个，其中83个已发行上市，华夏安博仓储REIT提前结束募集并进行比例配售。

在资产荒背景下，公募REITs具有高分红、中低风险的优势，配置性价比较高。不过，投资也存在一定风险，如市场价格波动风险、调控政策超预期、募集发行进度不及预期等。

如果你想进一步了解REITs基金的具体投资方案，可下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，也可右上角添加微信联系顾问，我们的专业团队会为你提供更详细的服务。

发布于2025-11-29 14:16

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