REITs 基金的收益来源主要有两方面。一是租金收入,REITs 通常投资于商业地产、基础设施等项目,这些物业会产生租金,租金收入是 REITs 收益的重要组成部分。二是资产增值,随着时间推移和经济发展,其所投资的物业价值可能上升,当 REITs 出售这些物业或其市场估值提升时,会带来资产增值收益。
不过,REITs 基金并非完全无风险的稳健投资。它受不动产市场环境影响大,如果房地产市场不景气,租金下降、物业贬值,会影响 REITs 收益。而且它流动性相对一些传统基金较差,在市场波动时可能难以快速变现。
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发布于15小时前



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