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您好！REITs基金是否适合做长线投资，需要综合多方面因素考量。REITs本质是把基础设施资产证券化，收益主要源于底层资产运营收益和资产增值，长期投资可获稳定现金流和一定资本增值。像产业园区、仓储物流等优质资产的REITs，若运营良好、租金稳定、有增值潜力，长期持有或有不错回报。
不过，REITs基金也有风险。其价格会受底层资产运营状况、市场利率、宏观经济环境等因素影响。若资产运营不佳、租金下降或市场利率上升，REITs价格或下跌。且REITs流动性相对股票、基金较差，交易不活跃时，买卖或受限。
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发布于2025-11-18 17:15 广州
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