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reits基金现在能买了吗？听说有几只reits基金5月31号要上市了是真的吗？

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reits基金现在能买了吗？听说有几只reits基金5月31号要上市了是真的吗？

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Julia

Julia 期货

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您好#
reits基金现在能买了吗？听说有几只reits基金5月31号要上市了是真的吗？
REITs英文全称RealEstateInvestmentTrusts，译为不动产信托投资基金，
公募REITs通过募集众多投资者的资金，投资于基础设施资产支持专项计划全部份额，
为投资人谋取基础设施运营收益。简单来说，公募REITs可以让投资者用较少资金参与到大型基建项目中，
从而分享项目的基础收益和资产升值。这一次我国公募REITs试点的范围不包含住宅和商业地产领域。

普通社会公众可以买吗？值得买吗？
可以。公募REITs项目定位是长期投资产品，具备长期投资意愿的险资、
资管产品等对公募REITs兴趣较大，但满足要求的公众投资者也可参与购买。
公募REITs是介于股债之间的创新产品，属性更偏股权，但同时具有固定收益资产的特征，
具有高比例（收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%）分红、流动性好、
更加透明等特点，且可以使投资者资产配置更加多元化。
上市的REITs份额可以在交易所交易，流动性远远高于直接投资相关基础设施项目；
REITs对于底层资产和项目的信息披露要求更高，例如项目需要面临独立的审计，并公开审计结果。

有购买门槛吗？从什么渠道购买？
具备公募基金认购资格的普通投资者，通过发售公告中的基金销售机构、
认购价格即可参与基础设施基金份额认购。

公众投资者可以通过场外直销及代销机构认购，也可以通过券商走场内认购方式。
从投资门槛上看，上交所的场内认购多数是1000元为最低认购门槛，
深交所的场内认购是1000元为最低认购门槛，
同时，每只公募REITs场外的最低认购门槛也不一样，
有最低100元的，也有最低1000元的。
需要注意的是，首批9只基金均采用封闭式管理，不可申购和赎回，
在场外渠道购买的份额需要转托管至场内方可交易。

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发布于2021-5-29 12:34 北京