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资深石经理

首席林经理股票

帮助5万好评5.4万从业10年+

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您好！REITS基金就是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金。是将房地产证券化的一种重要是手段，简单来说就是大家把资金集中起来，然后交给基金经理，之后让基金经理去投资房地产或者是一些基建的项目。这些项目会有一定的回报，比如租金，在扣除了一定的基金经理管理费和其他费用以后将赚到的钱分给大家。而且，REITS基金的分红是有强制的分红制度的，根据监管部门的要求，在符合分配的条件下公募的REITS基金每年不得少于一次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。

要求认购这种RSITS基金倒也简单的，办理证券开户就行。有了证券账户您可以去证券公司的APP上点击认购新发行的REITS基金，也可以去购买已经上市的REITS基金。今年的四月份第四批REITS基金就开始发行了，到时还可以参与认购。

以上就我对本题的回答，希望对您有帮助！如您还有其他问题需要了解咨询可以随时联系我！

发布于2022-3-31 10:22 深圳

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业7年

您好，REITs基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额享受收益。

REITs基金的特点有以下几方面：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于REITs的投资方式，可以添加微信与我联系，进行一对一解答。

发布于2022-4-26 17:37 北京

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资深石经理股票

帮助5261 好评4705 从业5年

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你好，REITs的全称是RealEstateInvestmentTrusts，就是指不动产投资信托基金的

发布于2021-5-26 09:44 西安

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资深顾问马股票

帮助2.4万好评3.7万从业10年+

你好，reits基金英文全称是RealEstateInvestmentTrusts，中文意思是不动产投资信托基金。以证券化方式将不动产资产或者相对应权益转化成流动性较强的标准化金融产品，并在证券交易所进行公开交易。将不动产通过金融方式进行盘活，促进资本运作。

而最近在上交所过审的这一批REITs基金，跟我们前面说的不太一样，同样是集资，运营模式也差不多，但不是用于买房，而是用于投资基建，然后投资基建产生的收益，给大家来按比例分润。

详细来看，这5只基金分别投资于4个不同领域：包括了高速、仓储物流、水务以及园区，其中有两只园区的，具体的其实看名字就能看出来了……

但要注意的是只要是投资就有风险，不要认为REITs基金就没有风险，短期还是有风险的。另外，这些基金全部都是封闭基金，所以在投资时要注意资金的流动性。

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发布于2022-3-11 14:33 广州

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