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reits基金是什么？reits基金怎么购买？

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证券-文经理

一对一

黄经理_ 股票

帮助4201 好评233 从业7年

公募REITs本质上是将高速公路、污水处理厂等基础设施项目拆分成为小份额并且公开发行和上市交易，投资人通过持有公募基金份额间接持有基础设施项目获取收益。直接开通证券账户，就可以通过证券账户进行买卖了。欢迎咨询我低佣开户

发布于2021-6-21 14:14 天津

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一对一

资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年+

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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一对一

资深张顾问股票

帮助707 好评705 从业4年

您好，REITs即公开募集基础设施证券投资基金，是指同时符合下列特征的基金产品：
1、80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额；基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权；
2、基金通过资产支持证券和项目公司等载体取得基础设施项目完全所有权或经营权利；
3、基金管理人主动运营管理基础设施项目，以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的；
4、采取封闭式运作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

我们是一家优质的上市券商，如你还有关于股票、基金等问题，点击头像联系我，为您解答更多疑问。

发布于2021-8-5 14:02 成都

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一对一

资深刘经理基金

帮助4.7万好评7.5万从业10年+

您好，reits基金简单来说，就是一些投资者把钱筹集到一起，交给基金经理，他去投资房地产（商场、住宅楼等）或者基建项目（机场、铁路、公路），然后收取租金。这里投资者需要注意的是，是租金，仅仅是租金收入，没有投资升值收入的，租金扣掉基金的管理费，剩下的才是大家的收益。

那么怎么买？因为是场内基金，只能在券商买，登录证券app——交易——基金理财——场内基金——购买———输入代码508018及数量点击认购即可！

场内基金，一个月后可以向股票一样在二级市场自由交易。另外投资者需要注意的是，购买前一定要先开通，基础设施基金权限，才可以购买。否则，无法交易的。

目前我国的公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在“钱多货少”股市又缺乏赚钱的整体效应下，该类基金产品更容易受到大量资金的追捧。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于REITs基金的投资方式，可以添加微信与我联系，进行一对一解答。

发布于2022-6-13 10:18 深圳

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