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reits基金是什么？reits基金怎么购买？

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reits基金是什么？reits基金怎么购买？

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证券-文经理

资深杨顾问股票

帮助2.6万好评1.5万从业7年

官方评定为【优质回答】

您好，关于REITS基金是什么以及怎么购买请参考下面内容：

REITS就是房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

简单来说就是将不动产证券化，基金经理将投资者的钱投资到房地产、高速公路、仓储物流等不动产，通过租金收入或资产增值等获取基金收益。

我们中国目前已经上市交易累计三批REITS。整体表现不错，购买方式如下：

场外（基金渠道）：基金公司和第三方平台都可以，比如：支付宝、微信、银行、天天基金等第三方理财平台。

场内（股票渠道）：股票账户，业务开通，开通基础设施基金的权限。费率上肯定是场内便宜了。

在场内认购时，要提前在券商交易软件中，找到【业务开通】或【业务办理】模块，先开通“基础设施基金”的权限。

希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更多的REITS知识欢迎加我微信，可以一对一指导答疑哈。

发布于2022-5-12 11:01 深圳

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业7年

REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。

想要开通REITS账户，首先我们需要有一个股票账户，股市开户可以分为在线开户和线下开户两种。线下开户只需要用户携带好个人身份证、银行卡以及可以正常使用的手机，前往证券公司营业网点办理开户就可以。如果是在线开户，需要下载一个证券公司的官方APP，并按照官方APP内的提示进行验证申请。

如果你想操作REITs基金，可以先加我微信开通免费账户操作。

发布于2022-4-6 11:19 北京

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理财师马经理股票

帮助4.3万好评7.7万从业10年+

官方评定为【优质回答】

您好，回答您的问题，reits基金是什么？reits基金怎么购买？

REITs由专业的投资机构进行房地产投资管理，在证券交易所上市交易，投资人可以像买卖股票一样买REITs。

场外认购的最低门槛有最低100元的，也有最低1000元的。

另外上交所场内认购多数以1000元为最低门槛，深交所的场内认购是以1000份为最低认购门槛，咱们普通投资者都是可以投资的。

公募REITs基金的认购方式有两种：

1.场内认购
场内认购也就是我们使用场内证券账户认购基金份额。在认购REITs之前，我们需要开通相关的权限。打开证券账户APP，点击“我的”，再点击“办业务”，往下拉找到“基础设施基金权限开通”，点击“立刻开通”，最后点击“去开通”即可。

建议投资者开户前券商的客户经理申请低佣金开户渠道，帮投资者节省投资成本，若投资者自行下载券商APP开户，系统会自动默认佣金为万3，如果您找不到券商经理，可以加我微信，帮您申请头部券商的低佣开户二维码。

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对基金投资感兴趣，开户“调佣”等问题，如果您想学习理财技术方面的相关内容，可以加我微信24小时在线，一对一指导，加我微信便可0元领取《个人资产配置计划报告》，欢迎前来咨询！

发布于2022-7-20 15:51 上海

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首席王顾问股票

帮助4.2万好评7万入驻4年

您好

REITs，英文全称RealEstateInvestmentTrusts，指“不动产投资信托基金”，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。

目前参与reits基金的投资我们只能借道国外的市场，第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金，例如鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)这几个基金。第二就是开通港股账户，然后直接投资香港的reits基金，例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。
对此，其实对于我们普通人来说，购买reits基金并不是很麻烦。无论是通过港股账户还是直接投资美股，其实对于我们来说就是开个账户买卖的事情，例如qdii基金我们可以直接在蚂蚁财富、天天基金网这样的第三方平台找到并进行投资。

以上是我对此问题的回答，需要办理股票开户可以联系我，祝您投资愉快！

发布于2022-1-27 19:25 上海

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一对一

证券-文经理股票

帮助3329 好评498 从业5年

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叩富问财官方推荐【最佳回答】

首先，reits基金是什么？
REITs（RealEstateInvestmentTrusts）翻译过来就是房地产投资信托基金，也称为不动产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集投资者资金购买不动产，并委托专门的机构进行投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的证券工具。

通俗地说，股票型基金买股票，债券型基金买债券，而公募REITs则是买不动产，比如房子、高速公路、产业园区、仓储物流等。

那么reits基金怎么购买，投资者如何才能买到reits基金呢？
给大家整理了下，购买方式有两种：

1.认购REITs基金
2.待REITs基金上市后在二级市场买
因为基础设施REITs基金采取封闭式运作模式，在二级市场上市，所以投资者可在二级市场进行竞价交易。也就是等待REITs基金上市后通过股票账户，和买卖场内基金一样交易REITs基金。
REITs基金的上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%。以上是REITs基金的介绍。如有需要，欢迎点击电话或者加我微信与我联系。

发布于2021-5-25 17:45 上海

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资深顾问闫股票

帮助4.8万好评6.4万入驻4年

首先，reits基金是什么？
REITs（RealEstateInvestmentTrusts）翻译过来就是房地产投资信托基金，也称为不动产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集投资者资金购买不动产，并委托专门的机构进行投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的证券工具。

通俗地说，股票型基金买股票，债券型基金买债券，而公募REITs则是买不动产，比如房子、高速公路、产业园区、仓储物流等。

购买REITS基金是通过股票账户购买的，所以需要先办理一个证券账户，开户需要准备好身份证和银行卡。

打开证券APP，输入手机号和验证码进行登陆，拍摄身份证正反面照片并上传，填写个人资料，把薪资，工作单位，联系地址都写上，然后开始进行视频录制，选择银行卡并输入银行卡卡号和密码，做15-20道风评测试选择题就可以了。
reits基金购买流程：在证券APP——首页—搜索输入REIT----选择想对应的REITS基金---买入

如果您担心在操作过程中遇到问题，可以提前跟我沟通
于此同时，我司是排名前十的券商，可给您免费开通低佣金vip账户+永久免费咨询服务，欢迎您点击右上角联系我

发布于2022-2-26 08:24 广州

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资深李经理股票

帮助6.6万好评10万+ 从业10年+

首先，reits基金是什么？
REITs（RealEstateInvestmentTrusts）翻译过来就是房地产投资信托基金，也称为不动产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集投资者资金购买不动产，并委托专门的机构进行投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的证券工具。
通俗地说，股票型基金买股票，债券型基金买债券，而公募REITs则是买不动产，比如房子、高速公路、产业园区、仓储物流等。
怎样购买，首先需要你有一个交易账户，只需要投资者准备好身份证和银行卡，手机保持网络畅通，网上开户具体流程:
1.上传本人有效身份证正反面照片，不要缺角
2.核实系统自动识别的身份证信息，完善其他基本信息;
3.录制视频，会让您说一句本人自愿再某某证券公司开户
4.绑定三方存管银行，银行卡必须是1类卡
5.设置交易密码和资金密码，可以设置一样，一定要记住，忘记了就需要去营业部重置密码
6.做风险评估测评，根据自身实际情况选择即可。
7.提交开户申请，等待审核及电话回访

联系我开户，提供免费咨询服务+行业超低佣金。我司是排名前十的大券商，服务有保障，竭诚为您服务！

发布于2022-2-27 08:12 北京

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首席苏顾问股票

帮助3万好评4.1万从业10年+

reits基金是基础设施类型基金，开户后就能买reits

一.网上开户
通过手机进行验证绑定开户，之后通过个人资料信息确认（如工作地址等）
证件的上传（需要证件四边都要拍到，清晰可见）
视频认证（录制5-10秒的视频，录制时口齿清楚）
同名银行卡绑定（输入卡号和交易密码绑定）
进行风险测试题（测试出自己对投资的理解情况）
最后提交开户申请

二.营业部办理
找到当地的券商营业厅
之后带好个人身份证件原件和银行卡
通过专员讲解和步骤让你操作来完成开户

想炒股买基金打新的联系我开通VIP账户非常低的佣金

发布于2022-3-21 20:16 上海

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资深陆经理股票

帮助5.8万好评8.1万入驻4年

您好，reits基金购买只要开通账户就可以进行购买操作了，开户准备身份证和银行卡就行

扫描二维码，进入开户页面后，请填写姓名、身份证号码、身份证有效期等个人信息，并设置登录密码。阅读《开户协议》、《风险提示》，勾选“我已认真阅读并了解”后，点击“确认提交”。绑定银行卡——选择开户银行，并点击“下一步”。然后点击“点击获取验证资金”按钮，提示“开户成功”即可。

联系我开户，提供免费咨询服务+行业超低佣金。我司是排名前十的大券商，服务有保障，竭诚为您服务！

发布于2022-3-30 12:55 北京

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资深闫经理股票

帮助5.6万好评8.2万入驻4年

您好，reits基金是称为基础设施建设基金更为准确，因为我国2021年首批发行的公募reits中，都是涉及基础设施投资项目的

开户之后，需要在“权限开通”处选择“基础设施基金”权限，开通之后就可以进行reits基金的购买，投资者也可以在证券账户里交易reits基金
注意场内证券账户认购的基金份额，可直接参与交易所场内交易。如果使用场外基金账户认购，需要先转托管至场内后，才可参与交易所场内交易。

如您需要了解更多的REITs基金知识或者买卖REITs基金产品，可以点击头像免费咨询。

发布于2022-4-1 18:26 北京

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资深石经理股票

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您好，REITs（RealEstateInvestmentTrusts）翻译过来就是房地产投资信托基金，也称为不动产信托投资基金

发布于2021-5-26 09:47 西安

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首席黄顾问股票

帮助10万+ 好评7.9万从业8年

reits基金是房地产投资信托基金，可以开通股票账户或者场外认购的，建议开股票账户，后期可以二级市场交易的，开户找我佣金更低！

发布于2021-5-26 10:34 丽江

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首席南经理股票

帮助10万+ 好评1.8万入驻6年

REITs基金是一种信托基金，国外是很成熟的，国内目前刚起步的，REITs基金收益不错且风险低，是一种可以投资进行抵御通货膨胀的产品，开户预约我的投资者手续费绝对低，为您省下不少费用的！

发布于2021-5-27 16:12 北京

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资深张顾问股票

帮助707 好评705 从业4年

您好，REITs即公开募集基础设施证券投资基金，是指同时符合下列特征的基金产品：
1、80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额；基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权；
2、基金通过资产支持证券和项目公司等载体取得基础设施项目完全所有权或经营权利；
3、基金管理人主动运营管理基础设施项目，以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的；
4、采取封闭式运作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

我们是一家优质的上市券商，如你还有关于股票、基金等问题，点击头像联系我，为您解答更多疑问。

发布于2021-8-5 14:02 成都

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资深姜经理股票

帮助4.8万好评6.1万从业10年+

您好，要想参购买REITs基金，场内认购需使用沪深证券账户或封闭式投资基金账户；场外认购需使用开放式基金账户。场内基金的购买方式如下：
①场内认购：通过证券公司软件，找到交易-更多-场内基金-场内认购；
②场内买卖交易：公募REITs上市后，可以通过开户券商的交易软件“普通交易-买入/卖出”功能进行买卖竞价交易，操作方式与普通股票买卖一致。

另外，购买基础设施公募REITs手续费分别是管理费、托管费、认购费等费用。管理费采取固定+浮动的模式。封闭运作模式，不需要申购费及赎回费

想要开通股票账户的朋友可以找我免费办理了，同时享受vip费率佣金+新客户8大福利，上市公司竭诚为您服务，欢迎联系！

发布于2022-2-22 15:19 北京

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资深顾问马股票

帮助2.4万好评3.7万从业10年+

您好，简单来说reits基金就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。

想购买reits基金需要办理一个证券账户，开户可以直接网上办理，网上开户7*24小时随时办理，开户准备好身份证和银行卡，然后按照提示操作：上传身份证正反面照片-完善个人基本信息-视频认证-绑定三方存管银行卡-设置交易密码和资金密码-做风险测评-提交开户等待审核和电话回访。

以上回答是我的专业解析，希望能帮助到您，若还有相关疑问，欢迎点击右上角联系我免费咨询！

发布于2022-2-24 15:42 广州

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林经理股票

帮助2.4万好评3.4万入驻4年

您好，reits基金是什么？reits基金怎么购买？

REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

首先可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；其次可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。

现在各大券商都支持线上开户，因为可以足不出户，在家10分钟左右的时间敲敲手机就可以搞定了，最最最重要的一点就是，开户之前可以先跟客户经理进行佣金优惠的协商，现在有网金部这个渠道都是可以谈的！

规定：开户是免费的，不收取一分钱！但是买卖股票，证券公司会收取手续费，
我司可提供成本手续费给到您，点击右上角就能找到我。竭诚为您服务！

发布于2022-2-24 20:46 上海

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资深顾问林股票

帮助6.8万好评10万+ 从业10年+

您好~reits基金是什么？reits基金怎么购买？REITs基金，简称基础设施基金，你想认购REITs基金是要有证券账户的，没有证券账户你是没有资格认购的，有了证券账户才可以认购REITs基金的，那怎么开户呢开户最好找客户经理开户，客户经理开户佣金是有优惠的就是可以开VIP账户的，你自己开户的佣金都是默认的会比较高的，你自己开户也是开不出VIP账户的，只有客户经理才可以的，开户都是要身份证和银行卡的。

网上直接开户的步骤如下：
第一步：首先通过证券公司的开户App，进入网上开户界面，点击马上开户，然后获取验证码进入正式开户页面，填写资料。
第二步：上传事先准备好的个人资料照片，要看得清楚脸不能戴帽子和墨镜也不能处理过，照片不能有反光。系统会自动识别信息，发现错误的地方要及时更正。
第三步：进行视频见证，回答几个问题核实信息即可。
第四步：选择开通的股东账户，签署相关协议。这一步中协议需要仔细阅读并打勾签署。设置交易密码和资金密码，这个密码很重要一定要记住。
第五步：选择三方存管银行并且输入卡号信息。
第六步：完成风险测评和回访问卷。

如果需要开通低佣金股票账户，随时在线，欢迎咨询！！开户有不懂的可以加我咨询

发布于2022-3-31 11:32 北京

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赵经理股票

帮助5.4万好评7.6万入驻4年

您好，reits基金是可以直接通过券商平台进行购买操作的，开通股票账户后在股票账户业务办理中、您找到开通设施基金交易权限以后、您可要按照流程进行操作就可以了，开通后等待发售就可以啦。

1、向客户经理索要开户链接或者扫描二维码
2、打开APP，进入申请页面；
3、填写手机号码，在输入验证码
4、根据提示上传身份证，身份证验证通过后，要完善身份信息补充资料
5、根据提示进行视频录制，等待审核；
6、进行开通交易账户后，请保持默认状态，选择关联的银行账户
7、设置资金密码后，要签署相当协议
8、填写问卷回访，即可完成开户

若还有其他疑问，点击右上角找我免费一对一沟通指导，找我可以免费开通超低佣金的VIP证券账户，还会赠送理财券，没有任何附加条件，专业的投资顾问，中国排名前十的优质券商欢迎您的咨询！

发布于2022-4-2 13:12 广州

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资深刘经理基金

帮助4.6万好评7.5万从业9年

您好，reits基金简单来说，就是一些投资者把钱筹集到一起，交给基金经理，他去投资房地产（商场、住宅楼等）或者基建项目（机场、铁路、公路），然后收取租金。这里投资者需要注意的是，是租金，仅仅是租金收入，没有投资升值收入的，租金扣掉基金的管理费，剩下的才是大家的收益。

那么怎么买？因为是场内基金，只能在券商买，登录证券app——交易——基金理财——场内基金——购买———输入代码508018及数量点击认购即可！

场内基金，一个月后可以向股票一样在二级市场自由交易。另外投资者需要注意的是，购买前一定要先开通，基础设施基金权限，才可以购买。否则，无法交易的。

目前我国的公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在“钱多货少”股市又缺乏赚钱的整体效应下，该类基金产品更容易受到大量资金的追捧。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于REITs基金的投资方式，可以添加微信与我联系，进行一对一解答。

发布于2022-6-13 10:18 深圳

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