reits基金购买流程，有没有通俗易懂的解释[有帮助]-叩富网

reits基金购买流程，有没有通俗易懂的解释

还有疑问，立即追问>

基金投资宝典 REITs基金投资宝典 reits基金购买流程

reits基金购买流程，有没有通俗易懂的解释

叩富问财浏览：239 人分享

1分钟入驻>

存款1%利率时代！钱还在银行躺平？三招让你资产年化提高20%，限时3天解锁→

共1个有赞回答

默认排序 | 只看有赞

首发

资深刘经理

资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业8年

REITs基金购买其实分三步就能搞定
在证券账户就能操作，和你平时买股票差不多。简单说就是：开证券户→输入基金代码→确定买卖数量。最低100份起购，跟买一手股票差不多，交易时间内随时买卖。要注意的是REITs既有场内实时交易的，也有场外按净值申购的，但场外通常额度少，建议用证券账户直接买更划算。

这3个步骤帮你快速上手
1、开立证券账户是前提
REITs主要在场内市场交易，需要先有股票账户。现在开户全程线上操作，10分钟就能完成，开户后第二个交易日就能交易。上个月刚帮客户王先生开户，他当天下午3点前提交资料，隔天上午就成功买入仓储物流REITs。
2、两种方式自由选
场内购买就像买股票，输入代码（比如产业园REITs的515050），设置价格和数量，实时成交。场外申购则需要通过基金公司或代销平台，但热门项目常常配售，不如场内直接买方便。建议新手先从场内入手，流动性更好。
3、注意交易时间和成本
交易时间和股市同步（9:30-15:00），最低100份起买。交易佣金和股票类似，不同券商费率有差异，可以提前和客户经理沟通申请优惠费率。赎回时资金T+1到账，比场外基金更快。

举个实例更清晰
客户李先生有20万闲置资金，想配置稳定收益资产。我建议他用证券账户买入10万产业园REITs（年化分红约5.2%），另外10万配置安盈组合平衡风险。操作时他直接在交易软件输入代码，设置限价委托，2分钟就完成建仓。现在每月收租金分红，季度分红自动到账。

两个风险点需牢记
- REITs价格会随市场波动，像去年某物流REITs季度分红虽稳定，但二级市场价格一度下跌15%。建议持有周期至少1年以上，用分红再投资摊平成本。
- 基建类REITs受政策影响大，比如保障房REITs对地方财政依赖较高，选项目时要看底层资产质量。

从业8年专业配置经验
如果你对REITs筛选或账户操作有疑问，点击头像加我微信，备注“REITs”，送你《不动产基金实操手册》和估值指标对照表。想了解如何用REITs+基金组合平衡收益风险，可以关注公众号“3句话财道”，点击底部菜单栏“跟投服务”，5分钟就能看到专为小白设计的“固收+”配置方案。