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reits基金有哪些优势？在哪里可以购买？

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reits基金有哪些优势？在哪里可以购买？

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橦经理

资深宫经理基金

帮助8.4万好评8.7万从业7年

官方评定为【优质回答】

您好，RIETs基金的优势是要求进行强制分红的，并且要求在符合分配的条件下每年不得少于一次。

Reits基金是以发行基金份额的方式汇集投资者的资金，由专业的机构投资到国家基础设施建设行业中，并将90％以上的税后收入净额分配给投资者。Reits基金规定在符合招募说明书分红的条件下，每年至少将赚取的收益分配一次，每次收益的分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90％。

基金分红可以采取现金分红和红利分红两种方式，分红之后，投资者的总资产不会发生改变，只是基金净值会根据分红金额作出相应的下调。

在证券账户就可以购买reits基金，开通权限就可以购买，非常方便。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于REITs的投资方式，可以添加微信与我联系，进行一对一解答。

发布于2022-4-26 17:41 北京

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.3万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深康经理股票

帮助10万+ 好评2.3万从业6年

官方评定为【优质回答】

您好，reits基金是一种以共同基金模式运作的地产融资公司，通过发行收益凭证的方式，汇集众多个体投资者的资金，目前国内reits主要是投资的基础设施建设领域。

reits基金的优势

1.高股息
与普通股权资产相似，REITs的总收益包括资本增值和股息两部分。但是，相比于一般股权投资的股息，REITs的股息高且稳定，因为REITs要求必须至少将其收入的90％以股息的形式分配给股东。权益型REITs非常适合寻求股息收益的投资者，特别是寻求股息加资本增值的长期投资者。

2.流动性较高
REITs的交易形式灵活，可以在伦敦证券交易所（LSE）以场内交割，网上交割或者电话交割的方式进行交易

3.投资分散性
REITs里有多元化的投资标的可以选择，例如购物中心，写字楼，酒店，高速公路，园区，仓储等等。同时，从资产配置的角度来说，REITs可对冲股票类资产的风险。

4.交易成本低
REITs降低了散户投资门槛，降低了交易成本。REITs不仅仅保留了分散性较强的优点，还具备股票的特点，比传统的地产投资流动性更高，甚至分红还优于一般的股票投资。

在哪里可以投资REITs基金

想要开通REITs账户，首先我们需要有股票账户，股市开户可以分为线上开户和线下开户两种。线下开户只需要用户携带好个人身份证、银行卡以及可以正在使用的手机前往证券公司营业网点开户即可。线上开户需要下载一个证券公司的APP，需要开户本人的身份证和银行卡，下载官方开户软件上面就能办理。

以上是关于reits的优势，希望对你有帮助，国内现在也发行了多种类型的reits，对该产品感兴趣，不知道如何选择购买标的，可以添加我的微信沟通交流！

发布于2022-6-15 16:39 南京

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资深黄经理股票

帮助10万+ 好评2.7万从业5年

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1.首先我们先了解一下reits基金是什么?
REITs，是不动产投资信托基金的简称，和股票基金类似，只是它投向的资产是不动产组合。传统的REITs不动产信托基金主要是把不动产打包成基金，将重资产打包成轻资产，投资者不需要购买房子也能投资不动产业。其中不动产包括，土地、基建、写字楼、商场、仓库等等。
2.优势
优点一：投资门槛低
reits投资最低几百元就能参与，门槛相对比较低，reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金，简单的来说，就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品，然后由基金经理进行运作，通过运作项目赚钱后，就会分给投资者。

优点二：收益率高
同样是投资，但是reits对比直接投资不动产来说，收益率更高，其次reits还有强制的高分红，每年至少要把净收入的90%分配给投资者。

优点三：交易成本比较的低
reits投资就只需要支付交易佣金，没有其他高额税费，另外不动产是比较难交易的，而reits和股票是比较相似的，是一种权益凭证，在交易时间里，随时都是可以交易的，比较的方便，但是也要注意投资reits也是有风险的。

3.怎样购买
场外REITs基金的购买渠道有支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。2、场内REITs基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。

发布于2022-8-11 20:18 乌鲁木齐

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资深顾问林股票

帮助6.8万好评10万+ 从业10年+

您好~reits基金有哪些优势？在哪里可以购买？REITs基金，简称基础设施基金，你想参与认购REITs基金是要证券账户才可以认购REITs基金的，没有证券账户是参与不了REITs基金的，每个券商的账户都是可以参与REITs基金的，那开户怎么开最好，开户就是找客户经理开户最好，因为客户经理是可以开出低佣金VIP账户的，你自己开户是开不出低佣金VIP账户的，你开出来的账户都默认佣金的后期也是调整不了的，找客户经理开户可以叫客户经理教你认购REITs基金的，开户是要身份证和银行卡的。

1去官网或应用商城下载券商APP
2填写手机号码进行验证
3上传身份证
4填写个人资料
5设置密码
6绑定银行卡
7视频认证
8回答问卷

排行上市券商给您更多服务，VIP账户超低佣金让你满意，开户有不懂的可以加我咨询

发布于2022-3-31 15:57 北京

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资深顾问闫股票

帮助4.7万好评6.4万入驻4年

首先就是，他的门槛低。只需要几百元或者几千元，即使打工人也能负担得起。

然后就是，流动性好。如果你不想持有这条公路了，那你就可以把手上的份额像股票一样卖掉。

reits基金需要身份证和银行卡开户购买，开户需要你年满18周岁，开户流程是这样的：

1、登陆官网或者下载手机开户APP，输入手机号码即可登陆；
2、上传身份证和个人免冠证，并输入个人信息以便券商确认；
3、进行视频验证，安装数字证书；
4、绑定第三方银行卡开通的时候直接绑定，不用再跑银行了。
5、完成回访调查和风险测评，即完成开户。

如果您担心在操作过程中遇到问题，可以提前跟我沟通
于此同时，我司是排名前十的券商，可给您免费开通低佣金vip账户+永久免费咨询服务，欢迎您点击右上角联系我

发布于2022-2-26 09:09 广州

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首席赵经理股票

帮助6.3万好评6.9万从业10年+

reits基金最近几年涨的比较好，开通证券账户后就可以认购reits

开户步骤
第一步：点击咱们的开户优惠二维码。
第二步：输入手机号注册成公司用户
第三步：选择是开户，手机号验证，输入推荐人
第四步：选择营业部
第五步：上传身份证
第六步：填写一些基本资料
第七步：视频认证，可选自助服务
第八步：签署一些协议文件
第九步：风险测评
第十步：绑定个银行卡
第十一步：做问卷调查
第十二步：提交开户申

开户步骤在哪里都一样，找到申请VIP账户低到满意佣金的比较好
需要协助快速开户的可以直接右上角添加

发布于2022-3-21 15:26 南京

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橦经理股票

帮助10万+ 好评3593 从业9年

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基金的优势到底有哪些呢？

首先就是，他的门槛低。只需要几百元或者几千元，即使打工人也能负担得起。

然后就是，流动性好。如果你不想持有这条公路了，那你就可以把手上的份额像股票一样卖掉。

其次就是，分红高。从2014-2018年REITS基金的股息收益率是4.3%，而十年期美债到期的收益率仅在1%左右。

最后是，具有抗通胀的属性。比如投房地产的REITS，它的属性会直接与房租挂钩，而房租又会随着收入的调整而调整，也就是说的收益会随着通胀而自行调整。

最后，重要的问题来，这些公募REITS在哪儿能买到呢？

毫无疑问，如果你拥有一个股票账户的话就能购买了，还在等什么，赶快找我开通账户申购吧。

发布于2021-5-19 10:20 南京

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