选固定利率还是浮动利率关键要看市场环境和你的用钱规划。比如现在市场利率处于低位,很多人房贷选固定利率图个安心;要是预测未来可能降息,选浮动利率更划算,之前有客户在降息周期每年省下近万元利息。
具体分析这两种利率怎么选:
1. 抗风险能力弱选固定利率 如果你每月收入固定,比如公务员或教师,固定利率能确保月供不变,避免突发加息影响生活。去年有位小学老师锁定5年期固定利率贷款,成功躲过今年上半年的两次加息。
2. 用钱周期短选浮动利率 企业短期周转资金用浮动利率更合适,最近帮一家便利店老板设计浮动利率方案,在三个月内刚好遇到LPR下调,节省的利息正好覆盖新店装修费用。
3. 市场利率高位选浮动利率 当市场利率明显处于历史高位时,选浮动利率能享受未来降息红利。2020年一位建材商人在6.2%高位选的浮动利率,现在利率降到4.8%,相当于每年少还7万利息。
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发布于2025-10-7 23:59 广州



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