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信托产品收益率确实比较吸引人，但一定要先搞清楚背后的风险。目前市面上信托产品参考收益率大致在5%-8%之间，具体要看底层资产类型和信托公司实力。不过得提醒您，高收益永远对应着高风险，之前有客户买了收益8%的地产信托后来遭遇展期，还好及时联系我调整了配置方向。
信托产品选择有三个注意点：
1. 底层资产决定安全性。比如政信类信托主要投向基建，还款来源相对明确；地产信托现在风险就比较高。去年我给两位客户做过账户梳理，发现他们手里有年化7%的工商企业信托，后来通过穿透分析发现底层是煤炭贸易，果断建议转投了更稳的日富一日债基组合。
2. 抵押率是关键防线。好的信托会要求足值抵押物，比如100万的信托规模对应120万的房产抵押。有次帮客户看某款收益6.5%的消费金融信托，发现底层是信用贷且抵押率仅60%，立即建议他改选货币三佳组合。
3. 收益构成要看仔细。有些产品把认购费、管理费都算进收益里，实际到手的会打折扣。之前有客户被所谓“综合收益9%”吸引，计算实际成本后真实收益不到6%，后来我帮他配置的U定投反而用每月定投节奏抓住了指数低点。
从业十年处理过上百个信托调整案例，可以帮您对比分析真实收益率和风险系数。点击头像加我微信领【信托替代方案礼包】（含政信类产品白名单+债基组合收益对比表），用更安全的方式达成理财目标。觉得这个避坑指南有用的话欢迎点赞，咱们具体聊聊您的资金使用需求。
发布于2025-8-31 00:08 广州
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