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资深顾问黄
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参与REITs打新要先开通基金账户或股票账户，认购方式分场外（银行三方平台）和场内（证券账户），现在多数新品最低100元起投。要注意这类资产既有租金收益又有二级市场波动风险，流动性比股票差，持有期可能封闭几年，急用钱的话只能上市后卖出。最好别拿短期资金去投，拿3年以上不动的闲钱更合适。
对REITs感兴趣的话，可以帮你分析这次新品的底层资产质量（比如产业园还是高速路）、分红测算是否合理，再根据你的现金流需求制定策略。需要辅助开户或查询中签结果的点完赞直接私我，全程专人跟进还能申请专属打新费率，避免自己操作漏流程。
发布于2025-8-6 14:21 广州
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资深齐顾问
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帮助2.9万 好评2.8万 从业9年
参与公募REITs打新先得了解规则和时机。最近帮客户老张成功打到某产业园REITs，上市首日涨幅12%，他通过证券账户提前准备，用闲置资金参与，中签后及时缴款，最终获得不错收益。这类产品适合想平衡收益风险、又想参与基建项目投资的群体。
公募REITs打新注意这几点：
1、账户准备要趁早：打新需提前开立证券账户，像上周要申购的华夏高速REIT，很多人在发行前一天才开户，结果错过认购时间。建议至少提前3个工作日完成开户和权限开通。
2、资金管理有技巧：认购金额最少1000元起步，但实际中签率常低于0.5%。有位客户用20万分成三只REIT同时打新，最终中签两只，比单押某只的组合方式更有效。
3、上市首日决策要果断：REITs上市首日涨跌幅度限制30%，次日变10%。之前帮客户打的仓储物流REIT，首日冲高到18%时就建议分批卖出，成功锁定收益，避免后续回调风险。
从业十年处理过上百单REITs交易，现在送你【REITs打新工具包】，内含申购日历+收益测算表+上市卖出策略。马上点击右上角加微信领取，还能开通合规低佣账户。觉得有帮助记得点个赞，教你用专业工具捕捉8月打新机会。
发布于2025-8-6 14:37 广州
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