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公募REITs投资基础设施资产（如高速公路/产业园/仓储物流），收益来源：
①租金分红（强制将90%以上现金流分红，年化4%-6%）；
②资产增值（底层资产升值带来的净值增长）。
与普通基金区别：
①投资实物资产而非股票债券；
②流动性好（像股票一样交易）；
③波动较小（受经济周期影响小于股票基金）。适合追求稳定现金流的长期投资者。
发布于2025-7-18 11:33 深圳
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