+微信
资深顾问胡
股票
帮助5.8万 好评4.9万 从业10年+
REITs（不动产投资信托基金）打新并非稳赚不赔，虽然过去部分项目上市首日表现较好，但同样存在破发风险。REITs价格受市场利率、底层资产收益、流动性等因素影响，波动可能较大，尤其是当市场情绪或宏观经济变化时，首日破发也有可能发生。
REITs打新的主要风险点
1. 市场波动风险：REITs价格会随股市和债市波动，若市场情绪转差，可能上市即下跌。
2. 底层资产风险：若REITs持有的物业租金收入或基础设施收益不及预期，可能影响分红和价格。
3. 流动性风险：部分REITs交易量较低，买卖价差大，短期内可能难以及时成交。
以上就是关于REITs打新风险的解答，有帮助记得点赞。如需专业分析或资产配置建议，可以联系我获取服务。
发布于2025-7-8 11:06 北京
当前我在线
直接联系我
+微信
资深顾问叶
股票
帮助5.6万 好评8.4万 从业10年+
REITs打新并非稳赚不赔，虽然相比股票波动较小，但仍存在三大风险：一是上市首日可能破发，尤其当市场情绪低迷时；二是流动性风险，部分REITs交易量较低，急售时可能折价；三是底层资产风险，如商业地产REITs受租金波动影响较大。不过REITs具有强制分红特性，长期持有获取稳定现金流的效果较好，适合风险承受能力中等的投资者。
参与REITs打新的三个注意事项
1. 关注资产质量：优先选择底层资产为优质基础设施（如产业园、物流仓储）的REITs，抗风险能力更强
2. 评估折溢价率：打新前研究网下询价情况，避免溢价率过高的项目
3. 做好持有准备：建议持有周期1年以上，短期套利容易受市场波动影响
以上就是关于REITs打新风险的解答，觉得有帮助可以点赞支持。如需了解最新REITs发行信息或获取资产配置建议，欢迎进一步沟通专业服务。
发布于2025-7-8 11:05 上海
当前我在线
直接联系我
+微信
小鹿经理
股票
帮助10万+ 好评6883 入驻4年
REITs打新确实存在风险，并非稳赚不赔。以下是主要风险因素：
价格波动：REITs在上市后可能出现价格波动，如果价格偏离发行价，投资者可能面临亏损的破发风险。
流动性不足：有些REITs交易不够活跃，导致投资者在需要时可能难以顺利变现。
底层资产运营风险：REITs的收益依赖于底层资产的运营，如果运营不佳，收益可能会受到影响。
市场与利率风险：整体市场波动和利率变化也可能对REITs的价值和收益产生影响。
因此，投资者在参与REITs打新前，应认真分析这些风险，并结合自身的风险承受能力做出明智的投资决策。
发布于2025-7-7 16:21 渭南
当前我在线
直接联系我
搜索更多类似问题 >
REITs基金可以打新吗？REITs打新具体怎么操作？
425
522
REITs打新门槛多少钱？1000元能参与REITs打新吗？
128
REITs打新能赚钱吗？REITs打新适合新手吗？
218
REITs打新要手续费吗？REITs打新后多久知道中签？
133
打新股稳赚不赔吗？为什么我总是打不中新股？
259
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
电话咨询
咨询
17376481806 
