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资深杨经理
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您好，国内所有公募REITs基金有以下几种：
1，产业园区类：例如博时招商蛇口产业园REIT，以产业园区为底层资产，收益与园区的运营情况相关。
2，仓储物流类：像中金普洛斯仓储物流REIT，投资于仓储物流设施，受物流行业发展及仓储出租率等影响。
3，收费公路类：比如浙商证券沪杭甬杭徽高速REIT，收益主要来源于高速公路的通行费收入。
4，生态环保类：富国首创水务封闭式REIT 等，与污水处理等环保项目运营收益挂钩。
5，能源基础设施类：红土创新盐田港仓储物流REIT等也属于此类。
关于哪只分红率最高最稳定，这并非固定不变的，会随市场环境、底层资产运营等情况波动。一般来说，底层资产运营稳定、现金流充沛的项目，分红相对更稳定且可能较高。例如部分收费公路类REITs，因公路通行需求相对稳定，分红表现相对较好，但不能简单判定某一只在所有时段分红率最高且最稳定。
以上是有关“国内所有公募REITs基金有哪些？”的解答，希望对您有一定帮助，如果有公募REITs基金不明白的可以直接在线咨询，祝投资愉快！
发布于2025-7-6 11:50 北京
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