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您好，REITs市场在2025年继续展现出强劲的发展势头，无论是从政策层面的支持还是市场需求来看，都预示着这一领域的广阔前景。然而，投资者在参与时也应保持警惕，关注市场变化，避免盲目跟风投资。买基金想省事的可以选择跟投基金模式，专业投顾团队帮你研究基金，挑选最优质基金组合。
REITs基金市场显示出一些显著的趋势和发展动态：
1、发行提速：自去年以来，公募REITs的发行速度明显加快。这不仅体现在新产品的推出上，还包括已有项目的扩募。例如，中航京能光伏REIT、国泰君安东久新经济REIT等均已申请扩募并新购入基础设施项目。
2、资产类型持续扩容：REITs产品底层资产类型正在不断扩展，包括消费类基础设施、首单陆上风电项目等陆续上市。这意味着投资者有更多的选择来分散投资风险。
3、政策支持：国家发展改革委发布的《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》自2024年8月1日起实施，进一步推动了公募REITs市场的规范化和常态化发展。
4、交易回暖与溢价风险：尽管市场整体表现良好，但不同类型的REITs之间出现了明显的分化。保障房、环保和能源类REITs表现突出，而产业园、高速公路、仓储物流类则面临一定的折价压力。投资者需注意潜在的溢价风险，并根据自身情况合理配置资产。
5、多元化参与：随着市场规模的增长，基金管理人的数量也在增加，从最初的不足10家扩展至25家以上。同时，更多类型的机构投资者开始参与到这个市场中来，增强了市场的活跃度和流动性。
以上是我对reits基金发行最新消息，2025年最新整理的解答，想要货币理财其实很简单，最主要是挑选一只收益高并且安全的货币基金，可以点击右上角联系我获取一份高收益货币基金名单，让您收益提高30%。
发布于2025-6-24 17:03 天津
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