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您好，REITs 基金可以作为资产配置的一部分，原因如下：
收益特征独特：REITs 兼具 “股性”（资产增值潜力）和 “债性”（稳定分红），历史数据显示，长期来看其年化收益率通常在 6%-10% 之间，可作为股债之外的第三类资产，优化组合风险收益比。
抗通胀属性：底层资产（如不动产、基础设施）的租金和收费通常与通胀挂钩，分红和资产价值随通胀上升而增长，能有效对冲货币贬值风险。
低相关性优势：与股票、债券的相关性较低（尤其在经济复苏期），加入投资组合可降低整体波动性，提升分散化效果。
政策支持与市场潜力：中国 REITs 处于发展初期，随着资产类型扩容和流动性改善，长期存在估值提升空间，适合作为中长期配置品种。
发布于2025-6-13 17:56 杭州
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