立即提问“ ”
提问
叩富问财 >30秒问财 > 基金 > REITs基金的估值方法有哪些？
REITs基金的估值方法有哪些？
还有疑问，立即追问>

基金投资宝典 REITs基金投资宝典

REITs 基金的估值方法有哪些？

叩富问财 浏览：351 人 分享分享

注册 1分钟入驻>

存款1%利率时代！钱还在银行躺平？三招让你资产年化提高20%，限时3天解锁→

共1个回答
首发 资深恬恬经理
+微信
首发回答

您好，REITs 基金的估值方法有

市盈率法（P/E）：用基金市值除以基金预期年化净利润，反映投资者收回投资成本所需时间，可对比同类型 REITs 判断估值高低。 

市净率法（P/B）：基金市值与基金净资产比值，衡量基金价格相对其资产净值的溢价或折价程度，辅助判断投资价值。 

现金流折现法（DCF）：预测 REITs 未来现金流，按一定折现率折现为当前价值，考虑资金时间价值，但未来现金流和折现率较难准确预估 。 

分派率法：基金年度分红金额与基金市值的比率，体现投资者的现金回报率，可用于比较不同 REITs 收益水平 。

发布于2025-6-13 17:32 杭州

当前我在线 直接联系我
赞
秒答
关注 分享 追问
踩
举报
咨询TA

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！


1.安盈组合：债基打底，稳守本金，安心增值 点击获取》》

2.稳盈组合：全球配置，自动调仓，追求高收益 点击获取》》

3.定盈组合：信号发车，智能定投，择时轮动，抓住不同阶性机会 点击获取》》

限时福利：专人一对一为您解决投资相关问题，为迷茫的你指引方向，助您实现投资可持续回报。


赞
秒答
关注 分享 追问
   1594位专业顾问在线
问题没解决？12353人选择一键咨询
99%用户选择 快速提问
其他类似问题 搜索更多类似问题 >
哪里可以看基金估值？哪个准确？
查询基金估值主要通过三类渠道，各自有不同的数据特点和适用场景。最直接的渠道是基金公司官网和官方APP，这里提供的数据最为权威，每个交易日晚上8点后基本都会更新当日净值估算。第三方基金销...
A股乘风客 23461
基金的净值和估值是什么意思？买基金的时候是看净值还是估值？
您好，很乐意为你解答问题。首先我们先了解什么是基金净值和基金估值：基金净值：指的是您当前基金的总净资产除以您持有的基金总份额。基金估值：一般是指在基金的交易日，依据基金的持有...
资深顾问小徐 7729
基金估值是什么，新手该如何利用估值判断基金投资时机？
基金估值是指根据相关数据，对基金资产和负债按一定原则和方法进行估算，以确定其价值的过程。简单来说，就是预估基金现在值多少钱。对于新手而言，合理利用估值判断投资时机，能提升投资的准确性和...
资深程顾问 121
看基金估值的app有哪些呢？
您好，看基金估值的APP确实不少，一般会建议按“信息效率+使用习惯”来选。常用的选择包括天天基金、雪球、支付宝（蚂蚁财富）、蛋卷基金、同花顺等，都能满足你日常的估值参考和持仓跟踪需求。...
新浪财经 25932
基金PE值和基金估值有什么关系？怎么通过PE值判断基金估值高低？
您好！基金PE值（市盈率）和基金估值密切相关，PE值是衡量基金估值的重要指标之一。基金估值反映了基金资产的价值，而PE值则通过股价与每股收益的比率，直观体现了市场对该基金所投资资产的预...
盈米基金 147
想问一下看基金估值有用吗？估值和净值是一个意思吗？
基金的估值不等同于基金净值。一般来说，在基金交易平台上，我们去查看一支基金的时候，都可以看到基金当天的估值，基金的估值简单说就是一个预测，预测休市之后，晚上要公布的基金净值是...
阳阳 2821
#基金# @ 群友热聊中~

程老师 23:43

基金的估值不等同于基金净值。一般来说，在基金交易平台上，我们去查看一支基金的时候，都可以看到基金当天的估值，基金的估值简单说就是一个预测，预测休市之后，晚上要公布的基金净值是...

杜彩欣 23:43

我想加入你们的#赚钱训练营群#，请问可以拉我下吗？

刘老师 23:43

可以拉你加群，但要尊守群的规则，群主是个圈内达人，不喜欢乱~
140人正在群聊
加入微信热聊>
为您推荐 更多>
同城黑马
咨询我

资深小周经理 在线

帮助10万+ 好评4.8万

同城黑马
咨询我

资深张经理 在线

帮助10万+ 好评2.6万

咨询我

资深恬恬经理 在线

帮助4435 好评12

同城推荐
咨询我

资深吴经理 在线

帮助3656 好评3528

金牌答主

资深程经理 基金

免费股票咨询、基金投顾服务、可开超低佣金股票VIP账户

547万+

电话咨询
同城推荐 更多>
  • 咨询

    好评 4.8万+ 浏览量 1080万+

  • 咨询

    好评 2.6万+ 浏览量 504万+

  • 咨询

    好评 2.3万+ 浏览量 455万+

热议问题
相关文章
优选券商 更多>

东莞证券

老牌国企券商
开户

中银国际证券

中国银行旗下上市券商
开户

银河证券

极速开户、安全可靠、新客服务
开户

长城证券

新客服务、安全可靠、市场口碑好
开户

国金证券

行业一流上市券商
开户

国金证券

极速开户、新客服务、资金雄厚
开户

银河证券

全牌照头部券商，行业领先服务
开户
回到顶部
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 期货答主/ 股票答主/ 保险答主/ 炒股大赛

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

问一问，财不偏
30秒问财/秒答

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3        增值电信业务经营许可证京B2-20241016        广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号        经营许可证编号：京B2-20190488        京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2007-2025