+微信
高级叶经理
股票
帮助3.7万 好评2.2万 从业10年+
首发回答
您好，很高兴为您解答问题。REITs涨幅可能阶段性超过股票型基金，主要源于其强制高分红机制、底层资产稳定性及市场供需失衡，但需警惕高溢价风险。
REITs规定将年度可分配利润的90%以上用于分红，在银行存款利率下行、债市收益下降的背景下，其稳定的分红收益在低利率环境下显得更具吸引力，吸引了大量追求稳定现金流的资金流入，推动价格上涨。REITs的底层资产主要是成熟优质、运营稳定的基础设施项目，如商业地产、高速公路等，这些资产具有稳定的现金流。同时，政策对REITs市场的支持力度不断加大，推动了供给规模和底层资产的双重扩张，进一步提升了市场对REITs的信心。
当REITs市场溢价率较高时，如果市场情绪发生变化，部分产品可能存在估值过高的风险，导致资金流出REITs市场，溢价率难以维持。因此，投资者在购买REITs时，需要关注其估值水平，避免在高溢价时盲目追高。
以上便是对为何REITs的涨幅比股票型基金都强的专业解答，如需帮助可以点击右上角添加我的微信进一步沟通解答！
发布于2025-6-11 18:06 北京
当前我在线
直接联系我
1676位专业顾问在线
搜索更多类似问题 >
股票型基金特点，有了解的吗
636
股票型基金怎么选？选择股票型基金的四个标准
2732
有人能说说，股票型基金有什么特点不？
154
请问股票型基金需要止损吗？
6964
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
电话咨询
咨询
17376481806 
